拆迁补偿协议是由拆迁人与被拆迁人签订的，而拆迁补偿的方式有货币补偿和产权置换两种，产权置换就是获得拆迁安置房，安置房的面积原则上要与被拆迁房屋一致的。被征收人拿到相应补偿款后应给从征收地中搬家，离开征收地。同样，如果在拿不到相应的补偿的情况下，被征收人有权利不撤出征收地，直到拿到全部补偿费用。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作，如果拿不到补偿款，可以提起诉讼。

签了拆迁协议，拿不到安置房的话，其可以向法院起诉，要求对方履行协议内容，及时交付安置房。拆迁补偿协议签订后对双方都有约力。