非本村人购买宅基地，拆迁有补偿吗 非本村的人购合法购买宅基地后，征收对宅基地征收的，当事人可以获利房屋价值的补偿，但不能获得宅基地的土地补偿款。

导读:非本村人购买的宅基地，遇拆迁有补偿吗宅基地是农村集体所有的土地，而土地所有权是不能交易的，所以非本村村民购买本村宅基地时，不给予土地补偿款。

小产权房使用的土地是农村集体土地，根据我国宪法规定，这种房屋是禁止任何个人或组织进行买卖的，也不可以擅自改变该土地的用途和性质。那么购买小产权房遇到拆迁。小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护围内。只能私下里签订购房合同。之一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋。

导读:不是本村人买的房子拆迁如何赔需要根据行政机关所实的拆迁行为造成的实际损失来确定房屋的价值补偿，一般会根据市场评估的价格来计算房屋的安置补助费。非本村村民房屋拆迁可合理得到补偿农村房屋拆迁补偿标准如下：草房每平方米补偿1900元。砖瓦房每平方米补偿2400元。

非本村集体经济组织成员，即城镇居民、外村村民以购买、建造等形式取得房屋，并未取得房屋所有权。