专家导读 厂房拆迁时，承租的部分可以获得停产停业损失补偿和搬迁费用补偿；自建的部分可以除了能够获得停产停业损失和搬迁费用补偿，还可以获得征收房屋的价值补偿费用。租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的。

承租企业厂房拆迁补偿土地征收是指为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地。

内古的张先生最近遇到了这样的一个难题。他租赁的厂房要进行拆迁，让他尽快搬走，却对拆迁补偿闭口不谈，这让张先生百思不得其解。租的工厂就没补偿吗？答案当然是否定的。

之一类自建房实质上是合法建设的房屋，承租企业对该房屋有所有权，但是对于该房屋坐落的土地却是基于承租取得的土地使用权，虽然突破房地一体原则。承租？在租赁？地上？建房的，？建房的拆迁补偿款归承租？　　？、法律规定承租？有哪些补偿？，怎么计算？　　承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿。