(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议； (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的。

导读:营业房遇到拆迁承租人可以获得搬迁费、临时安置费、因为房屋征收造成的停产停业损失等费用。承租人在与房东签订租房合同时需要仔细查看合同条款，只要在承租期限内进行的拆迁。房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房(二层以上)3300元/平米；地上(下)附着物使用等价补偿原则。

租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿？ 租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的。拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。

租的厂房遇到拆迁怎么赔偿租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据相关法律法规的规定，租赁的厂房被拆迁的。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。

企业租赁的厂房拆迁时如何补偿 根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的。被拆一般是需要赔偿给承租人安置费用，对于这笔费用的支付就需要由双方协商，但如果是属于产权调换的，那么承租人由所有人负责安置，从而继续双方的租赁关系。

依据我国相关法律的规定，企业承租的厂房要拆迁的，拆迁补偿费用应该由拆迁人承担，承租人可以获得拆迁安置费用、搬迁费用、停产停产停业损失等的补偿。

公租房拆迁的补偿方式都有哪些 依据我国相关法律的规定，对公房进行拆迁的时候，拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换两种，被拆迁人有权选择拆迁补偿的方式。企业租赁房屋拆迁时，补偿主要依据《城市房屋拆迁与补偿条例》进行。根据该条例的规定。

集体宿舍，是单位提供给员工免费居住的。集体宿舍如果拆迁，原则上，与员工无关。拆迁后的补偿，原则上，全部归用人单位。单位整体拆迁。工厂租赁被拆迁是有补偿的。具体赔偿包括:对被拆迁企业地上物损失的补偿费用，主要是房屋、建筑物及地上附着物等；企业物资运输和搬迁费用的补偿。