计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。 不能降低现有的生活水平是判断补偿是否合理的重要原则。

对于超出的面积，只给几百元/平的材料成本费是否合理呢？今天即明拆迁律师就以案释法，为大家科普这个农民朋友关心的农村超面积房屋拆迁问题。自建小楼遇拆迁。

补偿费用的计算通常包括两个方面:(1)补偿土地被占用的损失，这部分费用通常按照土地市场价格来计算；(2)补偿农民因拆迁而受到的损失。而因为宅基地面积超出现象在农村很普遍，所以为了确权工作的顺利进行出台了一系列规定。可以确定农村宅基地超出部分不给予宅基地确权，但会在登记证中注明超出部分。

今天即明拆迁律师就以案释法，为大家科普这个农民朋友关心的农村超面积房屋拆迁问题。 自建小楼遇拆迁，补偿方案公布: 160平内算合法面积。