问1：什么是拆迁补偿0.7容积率？

答：拆迁补偿0.7容积率是指当一块土地发生拆迁时，被拆迁人可以获得一个新房的确定建筑面积，该面积与原来房屋的实际建筑面积之比为0.7，即百分之七十。这个比例称为容积率，也可以理解为拆迁补偿的房地房屋面积占原来房屋面积的占用比例。

问2：拆迁补偿0.7容积率合理吗？

答：这个问题不是一个简单的平方米是或否的以下答案。要看具体情况而定。一般情况下，拆迁补偿0.7容积率是市场公认的图上合理比例。但是，在一些特殊情况下，比如当地的建筑物物价过高、房屋品质较好等因素可能需要进行适当调整。

问3：我如何计算拆迁补偿0.7容积率？

答：计算拆迁补偿0.7容积率需要先计算拆迁补偿的平房房屋面积。这个面积一般是由房屋的高于建筑面积、公共部位面积和分摊面积组成。然后根据这个面积和拆迁补偿比例（即0.7）计算出新房的认定建筑面积。最后，再将新房的安置建筑面积和市场房价相乘，得到应该获得的按照拆迁补偿金额。

问4：如果我认为拆迁补偿0.7容积率不合理，我该怎么办？

答：如果您认为拆迁补偿0.7容积率不合理，您可以向当地、拆迁部门或法律机构咨询，并提出您的楼房意见和建议。您还可以通过法律途径、仲裁等方式 *** ，保障自己的征收合法权益。但是，在进行 *** 的基准同时，请您也要尊重相关法律法规和程序，遵守相关规定。

精彩评论

良辰 2024-02-09

计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K 基准房价)×被拆迁房屋建筑面积 被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋补偿按照容积率的0.7不合理。根据相关信息查询显示，按照被拆迁人提交的房地权属证明文件标明的面积确定。房地权属证明文件没有标明土地面积的。

战术大米 2024-02-09

证载土地使用权面积为200平方米以下，图上建筑物为平房的，按不高于土地使用权证载面积0.7的容积率认定房屋补偿安置面积；图上建筑物为楼房的。实际占用土地面积在200平方米以下，图上建筑物为平房的，按不高于实际占用土地面积0.7的容积率认定补偿安置面积；图上建筑物为楼房的。

翱 2024-02-09

计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K 基准房价)×被拆迁房屋建筑面积 被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数。

藥師 2024-02-09

(一)被征收户院内建筑物和构筑物容积率在0.7以内(含0.7)的。

于小涵 2024-02-09

计算公式为；非住宅房屋拆迁价格=区位价格×k1×k2×k3×建筑面积 地上物补偿价。其中，k1为容积率调整系数；k2为房屋原用途调整系数；k3为规划用途调整系数。