据报道，北京市通州区渠头村已被列为新城扩建目围内，将进行拆迁。对于拆迁户来说，最关心的利益问题之一便是拆迁能够获得多少补偿。那么，通州渠头村拆迁能给多少钱补偿呢？拆迁补偿标准和计算方式是怎样的结构呢？

一、通州渠头村拆迁能给多少钱补偿？

通州区渠头村位于城市扩张区域内，是新城扩建目的砖瓦房重点区域之一。据通州区发布的居民《通州区耕地占补平实办法》，通州区耕地收购补偿标准为每亩60万元。此外，根据《北京市城市房屋征收与补偿条例》，对于被征收的农村住房，补偿金额应包括房屋征收价款、搬迁安置补助费、物业费、装修补偿等，补偿金额更高不得超过房屋征收价款的中标30%。

但是需要注意的每平方米是，补偿额度的成交最决定还要取决于的供应商规定和实际操作。 拆迁户与当地部门联系，了解详细的地区补偿政策。

二、拆迁补偿标准和计算方式

1. 土地补偿

对于耕地占用征收，规定每亩的地址补偿金额应在40万元至70万元之间。具体补偿标准要根据当地发文制定，并提交国土资源部审核。

2. 房屋征收价款

针对被征收的北里住房，补偿金额应包括房屋征收价款。笔者在采访时了解到，房屋征收价款计算标准为被征收房屋的号楼市场评估价格乘以一个系数，系数依据通州区《城市房屋征收与补偿条例》规定为1.8至2.5之间。如市场评估的招标公告房屋价格为200万，补偿金额为200万×1.8=360万元至200万×2.5=500万元之间。

3. 搬迁安置补助费

被征收房屋的确定拆迁户可以根据当地政策享受搬迁安置补助费。通常来说，根据不同的显示城市政策，安置补助费的预估标准会有所不同，但是大多数城市在标准上区别不大。

4. 物业费

在被征收的楼房房屋中，部分已经缴纳了物业管理费。对于已经缴纳的拆除物业管理费，当地会将其纳入到被征收房屋的如下征收价款中给予补偿。

5. 装修补偿

被征收房屋的招标房主可能在被征收之前对房屋进行了装修，对于这种情况，某些城市会在征收补偿中增加装修补偿，以此来抵消房主的赔偿损失。

综上所述，通州渠头村拆迁能给多少钱补偿并没有确凿的面积标准。但是可以通过以上通常的集体拆迁补偿标准和计算方式来进行估算。同时也应该注意，不同城市和不同区县的征地拆迁补偿标准和计算方式存在差异，具体情况咨询当地相关部门。

三、解决方案与概括

随着城市的内容日益发展，拆迁现象越来越普遍。拆迁补偿作为保障民生的综合重要政策，如何合理、公正地进行评估和补偿成为了摆在与拆迁户面前的地价难题。

针对这个难题，应该根据当地实际情况，在制定补偿标准时考虑多方面因素，着重考虑被拆迁户的人民合法权益和生活状况，尽量不给民生带来过多负面影响。同时，被征收的或者拆迁户也应该积极了解当地的他们拆迁政策、补偿标准等信息，确保自身权益得到保障。只有和拆迁户双方共同参与，才能实现公正的保护拆迁补偿。

精彩评论

曲凯 2024-02-09

装修北京通州区次渠拆迁补偿标准这个现在不可能有人知道 你差不多得等到量地的时候才能知道。通州区渠路拆迁补偿标准 草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房(二层以上)3300元/平米。

成建军 2024-02-09

根据此前发布的工招标公告显示，建设地点位于于家务乡内，共涉及王各村、满村、各、西垡村、前伏村、东马各村、南三间房村、渠头村8个村，18个地块。建设规模达292981平方米。

嫑嫑 2024-02-09

北京通州拆迁补偿如下:楼房每平方米补偿3300元；捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元。