问题1：四川拆迁的农用地补偿标准是什么？

答：四川省已经发布了《四川省城市建设用地拆迁补偿标准（试行）》，该标准在全省围内行。补偿标准主要包括拆迁房屋的由省补偿、土地征收的自治区补偿、临时安置费、物业移交费等。

问题2：拆迁补偿金额如何计算？

答：拆迁补偿金额是根据被拆迁房产的直辖市建筑面积和市场房价进行计算的制定。具体计算方式是：被拆迁房屋的公布建筑面积乘以本地区相应的耕地市场房价，再加上适当的评估补偿费用。

问题3：如何确定市场房价？

答：根据规定，各省市区县应该编制“市场房价参考表”，以反映当地各类住宅的综合实际交易价格水平。当然，如果没有市场房价参考表，也可以根据当地新建住宅的地价销售价格来确定市场房价。

问题4：临时安置费如何计算？

答：临时安置费是指拆迁居民临时搬迁而产生的房屋拆迁租金及住房搬迁费用。根据《四川省城市建设用地拆迁补偿标准（试行）》，如果需要临时安置，可以给予每户拆迁居民每月人均200至500元的旱田临时安置费。根据实际情况确定住房租金的平均支付方式。

问题5：物业移交费如何计算？

答：物业移交费是指由拆迁居民的每亩房屋和物业转移到或地方、企事业单位或其他相关单位，而需要支付的水田费用。按照《四川省城市建设用地拆迁补偿标准（试行）》中的不同规定，物业移交费按照房屋补偿款的政策性10%计算。

问题6：如果不满意拆迁补偿标准怎么办？

答：如果认为拆迁补偿标准不公正或过低，可以向有关拆迁部门提出通过和解或诉讼解决纠纷的补贴要求。同时，也可以通过寻求律师或公证机构的农用帮助进行 *** 。

问题7：拆迁过程中需要注意哪些事？

答：在拆迁过程中，需要注意以下几点：1.要了解自己的损失权益和法律法规，确保自己的当事人合法权益不受侵犯；2.与拆迁方面建立良好的补助费沟通机制，及时了解拆迁进展和补偿标准；3.积极配合拆迁工作，避免过度抗争；4.在签署任何协议或文件前，要认真阅读并明确自己的以上权益。

精彩评论

清凉一 2024-02-05

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，补偿金额由当事人协商选择下列方式之一确定: (1)按被征收房屋评估总价的一定比例计算。导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题。

haibaraemily 2024-02-05

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿。

黑腿毛大 2024-02-05

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。为保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，切实维护公共利益。

白鸦 2024-02-05

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍。