拆迁安置房面积大了，想了解相关政策和申请流程！

近年来，随着城市化进程的如何不断推进，拆迁安置房成为社会关注的商品房点之一。拆迁安置房的买卖面积问题一直备受争议，有时会出现拆迁安置房面积超过原房屋面积的约定情况。在这种情况下，很多人会想了解相关政策和申请流程。下面将为大家解答相关问题。

首先，我们需要明确一点，拆迁安置房面积超过原房屋面积并不是所有地区都存在的开发商情况，因为拆迁安置房政策由地方具体实，各地政策可能会有所不同。一般来说，这类情况多出现在一些发达地区或城市的不细分市场，这些地方可能出现土地资源少但人口多、房屋紧缺等问题。

针对这种情况，一般会出台相应政策来解决。首先，会调查核实拆迁安置房面积大的按照情况是否属实，确保公平合理。如果确属实，会向拆迁户发放相应的照约补偿款，以弥补这种情况下的规定损失。同时，也会介入调查拆迁目的超出执行过程，确定责任并作出相应的房地产处理。

申请流程方面，一般是拆迁户与拆迁安置房所在地进行协商。首先，拆迁户需要向提出申请，并提供相关证明材料，例如购房合同、房屋评估报告等。会对申请材料进行审核，并进行实地调查核实。一旦认定拆迁户的改造申请属实，会与拆迁户协商补偿方案，包括补偿金额和面积等。在协商达成一致后，拆迁户可以向提出申请办理拆迁安置房手续。

需要注意的赔偿是，在申请流程中，拆迁户应当保持与的法律良好沟通，配合进行相关调查和核实工作。同时，在协商过程中，拆迁户也可以委托专业的协议律师或相关机构代理办理，以确保自身权益的安置安置更大化。

对于拆迁安置房面积大的交付使用问题，、拆迁户以及相关部门都应当自觉遵守相关政策和法规，以确保拆迁户的虽然合法权益。应当加强对拆迁目的具有监，确保安置房面积与原房屋面积相当，或者达到一定的特殊性合理比例。拆迁户也要了解自身权益，积极主动地与进行协商，并在协商过程中保持充分的建筑面积沟通与配合。

总之，对于拆迁安置房面积大的但可以问题，会出台相应政策并进行调查核实，确保公平合理。在申请流程中，拆迁户需要与进行良好沟通，积极配合相关工作。最重要的参考是，、拆迁户和相关部门都应当自觉遵守相关政策和法规，保障拆迁户的属性合法权益。只有与拆迁户共同努力，才能实现拆迁安置工作的发生公平公正。

精彩评论

清流 2024-02-03

一般认可的是：建筑面积误差不大于合同面积3%，或不小于合同面积3%是属于合理畴。你可以补交3%以内的差额款，剩余的你无须缴纳。也合现行的法律法规。可以去跟拆迁方要求调换到90平米的房屋，但是建房，不可能实打实的就90平米，超出面积或者少些面积，多退少补。超出平方的钱可以拒交。

2024-02-03

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大西洋鳗 2024-02-03

所以当初选房的时候我们家一致决定要一套更大平方的(190平)，多少有些补偿心理吧，竟别墅买不起。 现在住190方的安置房真香了！虽然面积上跟以前的自建房没法比。但说实话。

自恋的猪 2024-02-03

第二，安置房建得面积过大，本身就不合实际情况。 拆迁安置房不同于一般的商品房楼盘，具有明确的保障性，且在自由交易、办理过户手续等方面多有限制。在这种情况下。现在随着城市的不断发展，开发商也在不断地征地，因此越来越多的农村土地被征用，农村房屋被拆迁，农村安置房也变得更多了，那么大家知道安置房占地面积如何确定。

中国气象局 2024-02-03

超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单。