作为一名搬家公司老板，我对拆迁实际安置面积多于计划安置面积这一问题颇有所闻。在为客户搬家的商品房过程中，我也深刻体会到该问题对居民们造成的规定负面影响，因此，我认为这个问题需要从不同角度进行深入分析，并为读者提供一些有价值的买卖信息。

首先，拆迁实际安置面积多于计划安置面积的房屋原因比较多样化。一方面，对拆迁安置工作的合同规划和实的约定精细程度可能存在差异。有些地方在计划拆迁时可能没有考虑到居民的建筑面积实际需求，或者在拆迁后的按照安置方案中存在某些不足之处。由于拆迁涉及面，而的处理资源和信息有限，难以做到完美的房产证规划和执行，这就给实际安置面积比计划面积多的给予情况留下了一定的当然空间。

另一方面，业主和开发商之间的超过博弈也是拆迁实际安置面积多于计划安置面积的部分原因之一。业主和开发商往往有着不同的补偿利益诉求，开发商希望尽可能地节省成本，而业主则希望得到更好的超出拆迁赔偿和更大的拆迁房安置面积。在这种情况下，有一些业主和开发商往往会采用一些手来争取自己的怎么利益，如利用监管不到位或者贿赂等手来赢取更多的平方实际安置面积。

其次，拆迁实际安置面积多于计划安置面积的合法问题需要、业主和开发商共同协调来解决。应该牢固树立服务理念，在拆迁安置方案的房地产制定和执行过程中更加注重对居民需求的违法了解和反馈，并根据实际需求及时修正方案。业主和开发商应该树立公益意识，积极支持的建筑拆迁安置工作，并在协商过程中尽量满足居民合理的不予需求和诉求，共同推进拆迁安置工作的导读顺利进行。

最后，作为一名搬家公司老板，我建议对于居民来说，在拆迁安置过程中要保持理性，要重考虑自己的标准需求和利益，不要贪图一时的应当好处而失去长远的我们利益。要注重和和开发商之间的沟通和交流，及时反馈自己的法律意见和需求，争取更多的发现实际安置面积。同时，也要选择靠谱的房屋拆迁搬家公司，保障自己的相关权益。

总之，拆迁实际安置面积多于计划安置面积的部门问题是一个比较复杂的如何社会问题，需要、业主和开发商以及大群众共同协同努力来解决。我相信，在大家的协议共同努力下，这一问题一定能够得到妥善的上面解决。