征地补偿价格表：了解土地征收补偿标准、计算方法及最新价格！

征地补偿是指按照法定程序，依法收回征用的片区土地后，向土地所有权人或者使用权人等相关权益人支付的确定一定金额的分为补偿费用。征地补偿涉及到土地所有权人、使用权人等重要利益关系，也直接影响到土地成交价格和使用效率，因此，征地补偿标准、计算方法及最新价格一直备受瞩目和泛关注。

本篇文章将着眼于地区的征地拆迁征地补偿情况，从以下三个方面详细阐述的旱田征地补偿标准、计算方法及最新价格。

一、 地区征地补偿标准

按照《 *** 自治区国有土地征收与补偿条例》规定，地区征地补偿标准由 *** 自治区人民制定并公布。具体标准如下：

1. 土地补偿费

地区对征收的法律农用地、林地、草地、城镇房屋和非农业用地等土地，在不同地、用途和基准地价等因素的耕地影响下，征地补偿标准也有所不同。具体可以参考当地发布的一类标准价格表。

例如， *** 自治区2019年度城镇房屋征收补偿标准价格表，标准如下：

（1）住宅房屋：面积xx㎡内，征收补偿标准为xx元/平方米；面积xx㎡以上，征收补偿标准为xx元/平方米。

（2）商业，工业，办公用房：面积xx㎡内，征收补偿标准为xx元/平方米；面积xx㎡以上，征收补偿标准为xx元/平方米。

2. 附属设补偿费

附属设是指土地所处位置涉及到的水浇地新建、改建、维修和拆除等相关工程中，因征收土地导致的政附加设和配套性建筑物等。

如征收一个大型商业综合体土地时，需要将土地周围的旱地路灯、公共停车场、道路、绿化、供水、排水等相关设同步更新，这些所需费用也是需要在征地补偿中考虑的平均。具体标准如下：

（1）公共事业附属设补偿费：根据实际情况可以有所浮动，通常为征地补偿金的园地10%-15%。

（2）被征收建筑附属设补偿费：补偿标准是按被征收建筑的建设附属设面积或自建投资金额测算的集体。

二、地区征地补偿计算方法

地区征地补偿计算方法一般按照土地基准价格、面积、拆迁情况、征收性质等因素进行测算。常用的安置测算方法有以下几种：

1. 绝对估价法

绝对估价法是指根据市场上同等性质和同等水平的菜田土地单价，来测算被征收土地的补助费市场价值。这种方法在实际应用过程中，需要对周边近似用途的附着物土地成交价、历成交价、定价等数据进行比对分析。

2. 统计学回归法

统计学回归法通常是利用社会、经济和规划等多方面的导读数据，通过回归分析的政发方法建立一个预测模型。该模型可以预测出特定土地类型的每亩基准地价和应付的银川市价格标准。

三、最新的水田征地补偿价格

最新的万元征地补偿价格，需要根据最近发布的多少当地标准进行测算。以 *** 自治区2019年度城镇房屋征收补偿标准价格表为例，最新价格如下：

（1）住宅房屋：面积xx㎡内，征收补偿标准为xx元/平方米；面积xx㎡以上，征收补偿标准为xx元/平方米。

（2）商业，工业，办公用房：面积xx㎡内，征收补偿标准为xx元/平方米；面积xx㎡以上，征收补偿标准为xx元/平方米。

总之，在征地补偿方面，地区的补贴补偿标准、计算方法及最新价格都需要定期更新和传，以充分保障土地所有权人和使用权人等权益人的目合法权益。

精彩评论

秀 2024-02-03

专家导读 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青补偿费构成。

狮吼 2024-02-03

导读:土地征地赔偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍确定。《土地管理法》第四十八条当中已经明确的规定和征收土地必须要保证。

掌阅读书 2024-02-03

本通知自公布之日起行，有效期至2025年12月22日，《自治区人民关于公布 *** 自治区征地补偿标准的通知》(政发〔2015〕101号)废止。

木子淇 2024-02-03

本通知自公布之日起行，有效期至2025年12月22日，《自治区人民关于公布 *** 自治区征地补偿标准的通知》(政发〔2015〕101号)废止。拆迁补偿银川市是 *** 自治区的和谐首府，也是重要的农村政治、经济和文化中心。随着城市化进程的稳定加快。

程天 2024-02-03

土地征收是指为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地。

有书 2024-02-03

征地补偿标准年是多少？ 一类区片补偿标准:水田/水浇地:30880元/亩；旱地/园地:15440元/亩；林地:7720元/亩。依据 *** 自治区生态环境厅、财政厅关于《2022年农村生活污水治理目(之一批)备入库》的通知(环发﹝2022﹞48号)。