1. 未来拆迁政策会怎样去调整？

依照中国发改委的规划，未来将会加大对城镇老旧小区和农村土地重建工程的拆迁力度，同时重点关注经济发达地区的城镇化和农村现代化建设这些都将会对未来的拆迁政策实调整。

2. 未来的补偿标准会有什么变化？

未来的补偿标准将会更加公平合理。原来的补偿标准是依据房屋面积和市场价值确定的这类方法平均化和标准化的补偿标准让拆迁户普遍认为并不公平，为此吁更加个性化的补偿标准。未来，或会将纳税人的贡献和市场升值作为考核标准，为拆迁户提供更加个性化的补偿标准。

3. 拆迁户怎样评估本人应获得的合理补偿？

拆迁户应先向当地咨询向他们熟悉应获得的合理补偿标准，同时也要考虑对本人房屋的财产权和采用权的损失程度。要是拆迁户认为提供的补偿并不合理可以通过合法渠道诉讼，寻求公正裁判。

4. 市场升值是不是被计算在拆迁补偿中？

未来拆迁政策有可能考虑市场升值因素，而这类考虑并不同于过去的按房屋面积和市场价值来计算补偿。这类形式将会更加灵活和个性化，旨在给予拆迁户一个公正、合理、合法的补偿标准。

5. 拆迁政策是不是会对经济发达地区更有利？

是的，未来的拆迁政策将会重点关注经济发达地区的城镇化和农村现代化建设，这意味着经济发达地区的拆迁力度将会更大，同时也将会给予那些较早实行城市建设的地区更多的费用支持和政策资金。

6. 年龄和居住时间是不是会被纳入拆迁补偿标准？

未来的拆迁政策有可能考虑到这些因素，主要是为了更客观合理地评估拆迁户的贡献和损失。年龄和居住时间等因素的考虑将使得拆迁补偿标准更加人性化和从容。

7. 拆迁户是否可直接与开发商谈判？

在现行法律下拆迁户无法直接与开发商谈判，必须通过协调才能达成协议。未来，政策调整后，或会开放中介市场，允商户一边与交涉，一边也能够本身和开发商谈判。

8. 拆迁后是否会帮助拆迁户安排新的居住区域？

将会为拆迁户安排新的居住区域，可是新建的居住区，也可是优化改造的老旧小区。值得留意的是在这一期间，拆迁户也需要对新的居住环境实考虑和评估。

精彩评论

每日人物 2024-04-04

老房子拆迁赔偿如下:房屋补偿费，以被拆迁房屋的年后结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档。商品房是归当事人所有，拥有所有权，70年是土地使用权的房子使用年限，70年住宅用地的货币使用年限是可以自动续期的办理，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。

安可 2024-04-04

房屋70年产权到期在办理了续期的续期情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的情形70年指的遇到是土地使用权期限，并不是指房屋产权。草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房(二层以上)3300元/平米；地上(下)附着物使用等价补偿原则。

星河影 2024-04-04

房屋70年产权到期后拆迁有补偿吗房屋70年产权到期自动续期，因此若拆迁，是有补偿的到期。70年以后房子拆迁可以房产证和国土部门房屋测绘数据计算补偿，以被拆迁房子的房屋产权结构和折旧程度划档、按平方米单价计算房子征收补偿费。

陈翰文 2024-04-04

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议。房屋70年产权到期在办理了续期的根据情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的拆了70年指的注意是土地使用权期限，并不是指房屋产权。