租房人拆迁补偿：寻求了解租房人在拆迁过程中的租房子补偿政策和权益保障情况

在城市的的时候拆迁过程中，租房人往往处于相对弱势的以及地位。租房人对于房屋的遇到所有权并不具备，一旦房屋拆迁，很可能会面临无家可归的的话困境。因此，租房人拆迁补偿问题备受关注，究竟租房人在拆迁过程中享有哪些权益保障和补偿政策呢？本文将为您一一解答。

一、租房人在拆迁过程中享有哪些权益保障？

1、房屋租赁合同

在拆迁过程中，租房人的补偿金房屋租赁合同仍然有效。此时，房东应承担相应的平米保障责任，保障租房人权益。

2、安置房

如果租房人所在的停产房屋被拆迁，房东或会为租房人提供相对应的就是安置房，以保障租房人的导读基本居住需要。

3、拆迁补偿

租房人在房屋拆迁过程中，仍有权享受与业主相同的关系拆迁补偿，包括安置补助、搬迁补助等。

二、租房人在拆迁过程中享有哪些补偿政策？

1、安置补助

安置补助是指在拆迁后，或房东为租房人提供的地上合居住要求且租金低于市场价的补偿费安置房，并按照一定的协议标准给予租房人一定的一般补助。如北京市规定，对于被强制拆迁的为了居民，房屋正常使用年限未满的土地，房屋拆除后可享受5年内每年100-200元/平方米的承租人过渡租金补贴。

2、搬迁补助

搬迁补助是指在拆迁后，或房东会为租房人提供一定的情况下搬迁费用。不同省市的计算搬迁补助标准不同。例如，江省的我国标准为每人每次搬迁更高可获得300元的金额搬迁费。

3、临时生活补助

在拆迁过程中租房人的被拆迁人居住条件被迫改变，或房东会为租房人提供一定的单价临时生活补助来弥补租房人损失。具体标准因地区不同而有所不同，例如，上海市规定租房人有权获得生活护理费用和租房补贴。

4、未来收益分配

在拆迁后，新建的价格住房可能会增值，或房东应按照法律规定与租房人协商分配收益。

三、租房人拆迁补偿应注意的租赁房屋问题

1、了解权益

在房屋租赁合同签订之前，租房人应当向房东了解拆迁的使用人情况和可能带来的使用权影响，以便了解自己的房屋出租权益和应尽的出租义务。

2、签订正规合同

租房人在签订租赁合同时，应选用认可的停业合同模板，并保留好合约的征收原件，以便在拆迁发生时作为证明。

3、租房人无需自行与或房东协商拆迁补偿

在房屋拆迁的经济补偿过程中，租房人无需自己与房东或者进行协商，应当在相关部门的承租协调下，由或房东为其协商拆迁补偿。

总之，租房人在房屋拆迁过程中，拥有着与业主一样的解除权益和拆迁补偿。租房人可以通过房屋租赁合同和相关部门的律师协调保障自己的到期合法权益。同时，租房人也应了解自己在拆迁过程中的租客权益和补偿政策，做好相关准备，以避免租房人在房屋拆迁过程中遭受损失。