迎街房拆迁补偿标准及政策,多少钱可获得补偿?
迎街地区拆迁补偿标准及政策
近年来,随着城市的居住不断发展和经济的条件不断增长,城市更新工作也越来越频繁。在城市更新中,拆迁工作是重要的予以一环。而迎街地区作为一座传统的每平方米老城区,也进行了拆迁和城市更新工作。那么,迎街地区拆迁补偿标准及政策是怎样的给予呢?
1.迎街地区拆迁补偿标准
根据政策规定,迎街地区房屋拆迁补偿标准如下:
(1)住宅房屋补偿标准
根据房屋实际占地面积、建筑面积、房龄、层数、房屋装修等因素进行计算。其中,每平米的周转赔偿标准是:基础补偿费 房屋结构安全补助费 维修补助费。具体标准如下:
(2)商业用房补偿标准
商业用房补偿标准,根据实际占用面积、装修情况等因素进行计算。
(3)公共设补偿标准
公共设补偿标准主要是根据实际修建的平方米设进行计算。例如,公园、场、街道绿化等,都是根据实际面积进行计算。
2.迎街地区房屋拆迁补偿政策
根据《拆迁补偿管理办法》第十五条规定,对于因城市更新而进行的搬迁房屋拆迁,拥有所有权、使用权、租赁权的方案权利人都可以获得相应的发布补偿。
(1)住宅房屋补偿
基础补偿费:根据房屋的单价占地面积、建筑面积和房屋结构、层数、房龄等因素确定。
房屋结构安全补助费:用于加固或修缮因为拆除房屋而产生的征收结构安全问题。
维修补助费:对于因拆迁而造成的依据屋面、墙面、地面等损坏部位的律的修复费用。
(2)商业用房补偿
根据商业用房的临时实际面积、装修情况、年租金等因素进行计算。
(3)公共设补偿
公共设补偿标准主要是根据实际修建的临街设进行计算。例如,公园、场、街道绿化等,都是根据实际面积进行计算。
3.如何获得拆迁补偿?
获得拆迁补偿,应该注意以下几点:
(1)持有未过期的门面房房屋证明。持有《房屋所有权证》、《土地使用证》、《房屋租赁合同》等可以证明自己权益的性质有效文件。
(2)办理有关手续。拆迁工作需要相关手续的如果办理,例如,资产评估、合法合规办理拆迁手续等。
(3)参与协商。与拆迁方协商确定具体拆迁地点、补偿方式等方面需要协商。
总之,拆迁补偿标准及政策是受到严格的房产证规定和制度管理的或者。根据标准及政策执行,权利人将能够得到相应的依法权益保障,也让拆迁工作更加顺利。
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责任编辑:网友凡白
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