迎街地区拆迁补偿标准及政策

近年来，随着城市的居住不断发展和经济的条件不断增长，城市更新工作也越来越频繁。在城市更新中，拆迁工作是重要的予以一环。而迎街地区作为一座传统的每平方米老城区，也进行了拆迁和城市更新工作。那么，迎街地区拆迁补偿标准及政策是怎样的给予呢？

1.迎街地区拆迁补偿标准

根据政策规定，迎街地区房屋拆迁补偿标准如下：

（1）住宅房屋补偿标准

根据房屋实际占地面积、建筑面积、房龄、层数、房屋装修等因素进行计算。其中，每平米的周转赔偿标准是：基础补偿费 房屋结构安全补助费 维修补助费。具体标准如下：

（2）商业用房补偿标准

商业用房补偿标准，根据实际占用面积、装修情况等因素进行计算。

（3）公共设补偿标准

公共设补偿标准主要是根据实际修建的平方米设进行计算。例如，公园、场、街道绿化等，都是根据实际面积进行计算。

2.迎街地区房屋拆迁补偿政策

根据《拆迁补偿管理办法》第十五条规定，对于因城市更新而进行的搬迁房屋拆迁，拥有所有权、使用权、租赁权的方案权利人都可以获得相应的发布补偿。

（1）住宅房屋补偿

基础补偿费：根据房屋的单价占地面积、建筑面积和房屋结构、层数、房龄等因素确定。

房屋结构安全补助费：用于加固或修缮因为拆除房屋而产生的征收结构安全问题。

维修补助费：对于因拆迁而造成的依据屋面、墙面、地面等损坏部位的律的修复费用。

（2）商业用房补偿

根据商业用房的临时实际面积、装修情况、年租金等因素进行计算。

（3）公共设补偿

公共设补偿标准主要是根据实际修建的临街设进行计算。例如，公园、场、街道绿化等，都是根据实际面积进行计算。

3.如何获得拆迁补偿？

获得拆迁补偿，应该注意以下几点：

（1）持有未过期的门面房房屋证明。持有《房屋所有权证》、《土地使用证》、《房屋租赁合同》等可以证明自己权益的性质有效文件。

（2）办理有关手续。拆迁工作需要相关手续的如果办理，例如，资产评估、合法合规办理拆迁手续等。

（3）参与协商。与拆迁方协商确定具体拆迁地点、补偿方式等方面需要协商。

总之，拆迁补偿标准及政策是受到严格的房产证规定和制度管理的或者。根据标准及政策执行，权利人将能够得到相应的依法权益保障，也让拆迁工作更加顺利。

精彩评论

妹 2024-03-16

根据《江西省城市房屋拆迁管理实办法》及《江西省城市房屋拆迁估价技术规(试行)》的规定。朝政房征字〔2023〕2号 北京市朝阳区人民房屋征收决定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(令第590号)第八条、第十三条、第十四条。

KellyWeaver 2024-03-16

拆迁补偿也就是我们通常说的拆迁补偿价格评估，是指在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。

芳瑜 2024-03-16

导读:根据老城区旧房拆迁补偿标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。各被拆迁方最可以获得的补偿数额可能会存在差异，但是都并不会低于被拆迁房屋本身的价值。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

阿尔斯愣 2024-03-16

近日，关于迎泽东大街道路改造工程国有土地上房屋征收补偿方案”正式公布: 作为三晋之一街，迎泽大街的发展牵动着每一个太原人的心，此番东也就意味着为迎泽区核心区域东扩打开了局面，从此以后。

JJYing 2024-03-16

济拆迁补偿标准没有一个固定的数额的标准，此时需要根据拆迁造成的实际损失计算，如果是对房屋的价值予以补偿的，此时就是可以根据房屋的类似房地产的市场价格予以计算。因公共利益建设需要，进一步完善城市功能，提升城市品位，城厢区人民拟征城厢区文献北片区城市更新建设目围内国有土地上的所有房屋。

似是当时少年郎 2024-03-16

商铺拆迁补偿的法律规定有合法律规定的拆迁，对被拆迁人给予补偿；补偿方式可以是货币、房屋产权调换；拆迁租赁房屋，解除租赁关系或者是对房屋承租人进行安置的等规定。因屏西小区地块目需要，福州市鼓楼区人民拟征收该目用地围内国有土地上的所有房屋(具体围以选址工作红线图为准)。

原画册松 2024-03-16

这个是有一定的法律依据的。随着时代的需要，拆迁慢慢出现在社会之中，而城市房屋拆迁之后的补偿的标准慢慢成为了一个问题。可直接向当地拆迁办电话查询。