近年来无锡地区的以上房地产市场越来越火热，很多社区和街道都出现了房屋拆迁的不一情况。在这个过程中，有不少尴尬的就是事情在摆在大家面前，比如阳台下的产权面积应不应该计算在内。这是一个非常有争议的如何话题，今天我将会从专业的希望角度为大家解答。

首先，我们需要了解拆迁标准的通行制定。在我国，拆迁的一半标准一般都是由、省级或市级的而定相关部门制定的房子。这些标准通常都是以建筑面积为基准，但这并不代表阳台下面积就应该自动被算进去了。

其次，我们需要知道阳台下的大小实际情况。在很多房屋中，阳台下面的要的面积都被用作了家庭的更多生活区域，比如存放某些物品或者种植一些绿植。但是，这个区域并不能够完全被认定为建筑面积，因为它并没有进行长期的房价固定改造和装修。因此，在拆迁的而且时候，就需要对这个区域进行更加细致的水平规划。

接下来，我们需要寻找解决方案。其实针对这个问题，在目前的单价很多拆迁标准中都做出了比较明确的不算规定。在无锡市的确定相关法规中，阳台下虽然不能算作建筑面积，但是对于一些特殊情况也是有规定的决定。比如，如果阳台下的方面的面积已经被家庭长期使用，并且确实具有不可替代的产权证使用价值，那么在拆迁时就可以根据实际情况进行具体评估，并且给予一定的按照补偿。

最后，我们需要提醒大家关于在拆迁过程中的包括细节问题。作为一个有拆迁经验的半封闭房地产公司员工，我个人非常建议大家在拆迁前要重量自己的方式利益和实际情况，如果有争议可以提出申诉。同时，在涉及到阳台下面积的投影问题时，也需要考虑到最拆迁结果的赔偿公正性和科学性。

综上所述，阳台下面积是否应该计算在内在拆迁过程中是一非常具有争议性的上有话题，但是根据目前的才会法规和实际情况来看，阳台下的里面面积在一些特殊情况下是可以得到合理的其中补偿的主要是。在拆迁的住宅过程中，我们需要尊重法律法规，根据实际情况进行具体评估，最得出公正科学的全封闭结果。

精彩评论

小猪配王子 2024-03-11

自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，计算方式为阳台重置单价加上价格补贴来乘对应的阳台面积。而对于自建房当中的阳台来说不属于商品房的部分。

文文 2024-03-11

农村拆迁阳台依照房产证记载的产权面积赔偿，具有规划审批文件或者规划部门审批合格工图的封闭阳台按全面积计算赔偿，半封闭阳台按一半面积计算赔偿。未封闭阳台:如果上在水平面上的投影面积低于阳台地板面积，又超过一半，应按上水平面上的投影面积1/2计算。 房屋面积都有哪些分类 建筑面积 在大多数城市。

路 2024-03-11

，露台不计算建筑面积。由此可知，阳台面积的计算，不分全封闭与未封闭，而按照在主体结构内还是外区分，在主体结构外的阳台，即使是全封闭的，也只计算一半的面积。

东东枪 2024-03-11

家里的房屋如果拆迁的话，需要了解清楚具体的面积大小。那阳台拆迁算面积吗？PChouse带大家一起了解下吧。 阳台算不算进拆迁面积，主要是看实际情况而定。 按照通行规定。阳台算反产证上的面积，根据现行建筑面积计算规规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶或层高(顶)大于5米的阳台。

民 2024-03-11

拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。所以在多层建筑中，考虑安全性要素，一般凹阳台占多数；在高层建筑中，则易患凸阳台。需注意。

十一点半 2024-03-11

其中，住宅建筑须按照《住宅设计规》规定的术语进行标注，单独使用 “入户花园、空中花园、活动平台”等名称标注的，按照居住空间计算核定建筑面积。 除店。

胡可儿 2024-03-11

开放的阳台算1/2面积，封闭的全算。楼梯只占用空间，并不影响建筑面积的计算。房檐一般不算建筑面积，但如果房檐下有封闭或半封闭的墙体。