拿到拆迁补偿后要缴纳哪些税？全解析！

近年来，随着城市发展的营业税不断推进，拆迁成为了多城市中不可避免的房屋拆迁一部分。对于拆迁户来说，拆迁补偿是一笔不小的人因收入，但在拿到这笔钱后，又会遇到一个问题，那就是是否需要缴纳税款。那么，拿到拆迁补偿后要缴纳哪些税款呢？让我们来进行全面解析。

首先，要明确的自用是，根据我国的普通有关法律规定，对于拆迁补偿和被征地款是需要缴纳税款的补偿款。具体来说，拆迁补偿所涉及的怎样税款主要包括个人所得税和增值税。

首先是个人所得税。根据《个人所得税法》规定，个人获得的财政部门劳务报酬、稿酬、特权使用费、股利、利息、租金、特权转让收入、财产转让收入等所得，都应当缴纳个人所得税。而在拆迁补偿中，拆迁户所获得的缴税是财产转让收入，因此需要缴纳相应的补助费个人所得税。

在我国的及其他税法中，对于拆迁补偿的单位纳税政策是比较宽松的企业所得税。在《财政部 税务总局关于征地拆迁补偿所得适用个人所得税政策的企业通知》中规定，合条件的取得征地拆迁补偿所得可以免征个人所得税。具体来说，如果拆迁补偿金额在30万元以下，并且是用于自住住房或者购买自住住房的搬迁，是可以免征个人所得税的规划。但是如果拆迁补偿金额超过30万元，或者不满足免税条件，就需要按照规定缴纳相应的补偿费个人所得税。

其次是增值税。在拆迁补偿中，如果拆迁户持有的征收是自建房屋，那么在拆迁后所获得的土地货币补偿是属于房屋的安置出售，需要缴纳增值税。但是在2012年之后，根据《财政部 税务总局关于调整个人或家庭通过卖房等方式转移住房产权时适用增值税政策的通知》，对于拆迁户持有的支付自建房屋，在满足一定条件的下列前提下可以免征增值税。

总的两种来说，拆迁补偿涉及到的应征收主要税款是个人所得税和增值税。在具体操作时，应该根据自身情况和相关政策规定来认真申报缴纳税款，以免造成不必要的暂免麻烦。希望通过本文的方面全面解析，对拿到拆迁补偿后需要缴纳的交税税款有所了解。

精彩评论

陈然 2024-03-10

企业所得税。根据目前的规定，对内资企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定，被拆迁单位应按照会计制度规定。

烹月色 2024-03-10

单位或个人领取的征地补偿款是不需要交纳任何税费的，在司法实践中，统一发的补贴、津贴，领取的福利费，抚恤金，救济金，保险赔偿款，还有军人的转业费，退役金等。土地征收的过程中往往会伴随拆迁，一般来说拆迁就会有补偿，那么对于拆迁这种情况来说，我们怎么样才能够获得拆迁呢？补偿的标准又是怎样呢？又需要交纳哪些税务呢。

海 2024-03-10

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云翔 2024-03-10

企业所得税 对于企业主而言，遇到征收拆迁，除了考虑会获得多少补偿款之外，还要针对该笔补偿款，思考本企业是否需要缴纳企业所得税。所谓企业所得税。

小虎队 2024-03-10

房屋拆迁补偿要缴纳征收增值税吗 按《人民土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人。

书包 2024-03-10

被拆迁单位和个人取得财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。 被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换。

友欢 2024-03-10

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