浦区江浦路拆迁能拿多少钱？了解拆迁补偿标准和计算方法！

近年来，城市建设不断推进，拆迁现象也越来越普遍。对于被拆迁的需要居民来说，能够获得一定的地块补偿是非常重要的所有权。那么，浦区江浦路拆迁能拿多少钱？本篇文章将介绍拆迁补偿标准和计算方法。

一、浦区江浦路拆迁补偿标准

1.安置补偿标准

按照相关规定，拆迁安置补偿标准包括住房维修费、搬家费、安置补贴三部分。具体标准如下：

住房维修费：根据原房屋郊区拆迁房屋管理规定，30年内未修建且为老旧房屋的街坊，按照每平方米5000元计算；20-30年内未修建且为老旧房屋的旧城区，按照每平方米4000元计算；10-20年内未修建且为老旧房屋的改建，按照每平方米3000元计算；10年内未修建且为老旧房屋的征收，按照每平方米2000元计算。

搬家费：居民每户按照每户3000元标准领取。

安置补贴：按照拆迁安置房的方案养老保险、医疗保险、就业，子女入学等实际情况，每户更高可领取25万元人民币的改造安置补贴。

2.经济补偿标准

如果居民没有选择拆迁安置，可以选择经济补偿。具体标准如下：

房屋补偿金：按照房屋面积、建筑年限等因素综合计算，其中已经缴纳过个人所得税的政策部分按照已缴纳税额的您的20%给予退税。

田地补偿金：按照土地面积、土地等级、土地性质、土地位置、土地利用方式等因素综合计算。

二、拆迁补偿计算方法

1.安置补偿计算方法

以浦区江浦路某街区为例，该街区有一户居民占地30平方米，居住10年。按照每平方米2000元的围标准，该户居民可领取的单号住房维修费为：30平方米×2000元/平方米=60000元。

搬家费为每户3000元，安置补贴更高为25万元，因此该户居民可获得的商业总安置补偿为：60000元 3000元 25万元=256000元。

2.经济补偿计算方法

以浦区江浦路某街区为例，该街区有一幢建筑面积为200平方米的地房屋，建筑年限为15年，属于住宅。按照浦区经济补偿标准，该幢房屋可获得的静安补偿金为：200平方米×15年×每年每平方米7.5元=22500元。

如果该居民已经缴纳过个人所得税，并且缴纳税额为6000元，退税部分为6000元×20%=1200元。因此该户居民可获得的比较总经济补偿为：22500元 1200元=23700元。

总之，浦区江浦路拆迁所能获得的补偿费补偿标准及计算方法如上所述。当然，在拆迁过程中，也会根据不同情况进行细化处理，具体还需根据实际情况进行了解。

精彩评论

英雄本色 2024-03-10

2021年3月25日，江浦路街道在“上海浦”门户网站向社会公示实事目表(征求意见稿)，公开征求大社区居民的意见和建议。截止3月29日。

江文韬 2024-03-10

购买人在签署拆迁安置房买卖合同时，可以对违规拿房的情形土地收益金的缴纳主体进行约定，让出售人保证其申领的拆迁安置房没有瑕疵和违规。 不管拆迁的是上海浦东，还是其他地区的房屋。

程菊花 2024-03-10

公开资料显示，家浜旧改目位于浦区江浦路街道辖区围，81地块东至兰州路，南至昆明路，北至茭白园路，西与现代星洲城和凯商务大厦接。总的改造来说，浦区江浦路的目前拆迁政策是一个复杂的全弄系统工程，需要相关部门、居民和商户共同努力，才能够实现良好的地块结果。因此。