深圳集体征地返还地政策：希望了解如何申请返还地块的所有权具体流程

问题1：深圳市集体征地返还地政策是什么？

回答1：深圳市集体征地返还地政策是指在城市发展过程中，为了保障农民集体土地的维护合法权益，采取一定的规方式将征地后闲置的本市土地归还给原集体经济组织或个人。这政策旨在保障土地资源的补偿公平合理利用，确保农民能够分享城市化带来的活动发展成果。

问题2：谁可以申请深圳市集体征地返还地块？

回答2：根据深圳市的以下简称相关政策，合以下条件的结合组织或个人可以申请深圳市集体征地返还地块：

1. 原集体经济组织或集体成员的制定合法继承人；

2. 集体土地使用权转为国有土地使用权的提高原集体经济组织；

3. 集体经济组织转为企业的办法，合法继承其企业地的征用企业或个人；

4. 集体股份合作制企业转制为有限责任公司的应当，合法继承其股权地的给予企业或个人；

5. 原集体成员经、自治区决定使集体经济组织转为企事业单位的用地，合法继承其单位地的合作区单位或个人。

问题3：如何申请返还地块？

回答3：申请返还地块的目具体流程如下：

1. 准备申请材料：包括主申请人的规划身份证明、土地权属证明、集体或个人的自然资源土地产权证明、土地使用证、土地征收通知书等必要材料。

2. 提交申请：将准备好的一条申请材料提交至深圳市土地管理局或相关部门，一般可以通过线上或线下途径进行申请。

3. 审核和公示：土地管理部门将对申请材料进行审核，核实申请人的安置资格和土地情况。同时，还需在指定媒体上进行公示，听取公众意见。

4. 颁发返还地块证书：如果申请合相关政策规定，且无争议情况，土地管理部门将颁发返还地块证书给申请人。

问题4：申请返还地块需要缴纳费用吗？

回答4：根据深圳市的建设政策规定，申请返还地块需要缴纳一定的置换费用，包括申请费、审查费等。具体费用标准可以向土地管理部门或相关部门咨询，费用标准也可能根据具体情况有所调整。

问题5：申请返还地块的若干审批周期是多久？

回答5：申请返还地块的征求意见审批周期会因具体情况而有所不同，一般需要经过多个环节的实审核和公示，所以审批周期会相对较长，通常在数月到一年右。具体审批周期应根据所在地的农村政策和实际情况而定。

问题6：如何解决申请中的对于争议情况？

回答6：在申请返还地块的利益过程中，可能会出现争议情况。申请人可以通过以下途径解决争议：

1. 提供相关证据和材料：如果存在争议，可以提供相关证据和材料来支持自己的公共利益申请。

2. 协商调解：申请人可以与相关部门或争议方进行协商调解，寻求妥善解决问题的统筹方式。

3. 申诉或上诉：如果经过协商调解仍无法解决争议，可以向相关部门提出申诉或上诉，寻求进一步的促进解决途径。

问题7：如何确保申请的房屋返还地块属实？

回答7：为确保申请的返回返还地块属实，申请人可以采取以下措：

1. 充分核实申请材料的指标真实性和完整性，确保所提供的建房证据和资料真实有效。

2. 关注部门发布的按照相关政策和公告，确保自己的比例申请合最新的原则政策要求。

3. 如有需要，可以咨询专业的非农律师或相关权威机构，获取法律咨询和建议。

4. 保留申请过程中的交易相关证据和文件，以备查阅和证明申请的行为合法性和真实性。

总结：深圳市集体征地返还地政策允合条件的及其组织或个人申请返还地块。申请流程包括准备申请材料、提交申请、审核和公示、颁发返还地块证书等步骤。申请人需缴纳一定的基本费用，并需要耐心等待审批结果。在申请过程中，可能会出现争议情况，申请人可通过提供证据、协商调解或申诉上诉等方式解决争议。为确保申请的平均返还地块属实，申请人应核实申请材料的每亩真实性和完整性，并关注最新的拆迁政策要求。