江省兴化市拆迁补偿是多少？了解兴化市拆迁补偿标准及程序

随着城市建设的法律不断推进，很多老旧、拥挤、危险的征地房屋和街区需要被拆除，为新的土地城市规划和建设让路。随之而来的农民是拆迁补偿问题。而江省兴化市也不例外，不少市民都想知道兴化市拆迁补偿是多少，其补偿标准和程序。本文将从这些方面进行详细解答。

一、兴化市拆迁补偿标准

1.住房补偿标准

住房补偿标准通常包括房屋物价补偿和搬家费用补偿两个部分。

(1)房屋物价补偿标准：根据江省城镇住房拆迁补偿办法，住房物价补偿标准包括以下几个层次：

a.安置房补偿，即将住房拆迁后，兴化市给予被拆迁人等价的补助费住房。

b.货币补偿，将拆迁住房原价款、基础设保障费和装修补偿费转化成现金补偿。

c.房屋再生保障金补偿。当被拆迁人交付原地坐标或移走房屋物品之前，拆迁方要预先支付有关的社会保障保障金。保障金的地上数额应当由双方协商一致或者依据规定的附着物更低标准规定。

d.拆迁补助，即住房被拆迁后，城市管理部门给予拆迁人的青一次性补贴，用于搬家、租房或其他生活用途。

(2)搬家费用补偿标准：根据《江省城镇住房拆迁补偿办法》，搬家费用补偿标准的我市计算方法为：根据被拆迁人家庭人口数，按照《城市住房拆迁补偿计算标准》的地区规定，相应给予搬家费用补偿。兴化市的面积搬家费用补偿标准为每人500元。

2.非住房补偿标准

除住房外，其他物品的征收拆迁补偿也是必须的农用地。非住房补偿标准包含以下三个方面：

(1)基础设补偿。房屋拆迁后，如交通、自来水、电、气等基础设需要更改或者新建，相关机构应当按照规定标准给予补偿。

(2)生产经营设、过渡设的每亩补偿。在住房拆迁中，如果拆迁户有生产和经营设，相关部门应当按照拆迁补偿标准进行补偿。

(3)商铺及其他品种补偿。商铺及其他品种的地价补偿主要包括店堂赔偿、存货商品、租金、失业补助等。

二、兴化市拆迁补偿程序

1.拆迁通知

如果要拆迁某个建筑物，或者相关部门应当首先发出拆迁通知。同时要在拆迁现场公布通知，通知应当明确拆迁原因、围、标准和补偿方式等。

2.认领计划

被拆迁人在拆迁的具体计划公示期间内应当及时认领计划中列明的农村拆迁程序和补偿方案，可以选择接受或者放弃补偿安置。

3.评估测量

认领计划后，拆迁方应当派出专业人员进行现场勘测和评估测量，并根据测定的平米数据制定补偿方案。

4.签订拆迁协议

拆迁方及拆迁户在补偿方案制订完后，应当在书面协议上签字并进入拆迁安置程序。

5.拆除

签订协议后，拆迁方可以开始拆除被拆迁的人民建筑物。

6.按照协议执行补偿手续和款支付

或相关机构将协议中约定的公告拆迁补偿款结清，并将相关手续进行公正化。

综上所述，兴化市拆迁补偿标准和程序比较规，市民在被拆迁时，不妨参考上述信息，以期得到应有的确定补偿。