深汕合作区拆迁入赘补偿政策解读：你需要了解的一切

问题一：什么是深汕合作区？

深汕合作区是东省深圳市和汕头市共同建设的地价现代化产业园区，面积170平方公里，致力于打造具有全球影响力的公顷高端制造业基地和绿色生态城市。

问题二：什么是深汕合作区拆迁入赘？

深汕合作区部分地区因修建基础设或城市更新需要进行拆迁，拆迁后居民可以选择入赘到新居所在村组或乡镇，换取与拆迁前房屋相同面积的执行新房或货币补偿。

问题三：深汕合作区拆迁入赘补偿的补助费标准是什么？

拆迁入赘补偿标准分为两种：一是货币补偿标准，按照当地规定的补偿费当年地方财政补贴标准确定；二是房屋置换标准，按照当地同村、同镇、同市的区分主城区同房龄、同产权的根据房源价格确定。

问题四：如何申请深汕合作区拆迁入赘补偿？

在拆迁前，居民应先与村委会、街道办事处或拆迁安置签定入赘协议，确认土地补偿款及房屋置换房型。在签订协议前，可参考当地公示的区区补偿标准进行谈判。

问题五：入赘后可否通过其它方式变更房屋？

不可以。入赘后，新居所在地的综合新房或补偿款是无法变更的区的，即使原房屋的收入市场价格有所变化，也不能再进行房源置换。

问题六：入赘后如何办理房屋转移？

入赘后，原房屋的特别产权需要办理转移手续。由于每个地区政策不同，具体可咨询当地拆迁安置或产权转移服务机构。

问题七：如何保障拆迁入赘的土地价值公平性？

在拆迁入赘过程中，需遵循公平、公正、公开的农村原则，村委会、街道办事处或拆迁安置应当秉持公开透明、咨询协商、听取意见，进一步完善政策，采用多种补偿办法，确保居民合法权益。

问题八：入赘过程中需要注意哪些事？

在拆迁入赘过程中，需关注以下事：一是确认补偿标准是否合理；二是确认入赘协议的经济具体条款，包括新房面积、户型、地址等；三是合法权益应当及时维护，尽可能与政策制定部门接触沟通，与邻居和平相处；四是确保签订的情况协议、权属证书、房屋质量报告等文件齐全、正确，以保证法律效力。

问题九：入赘后，可否进行出租或转让？

在拆迁入赘协议中规定，新房产权须持有不少于5年以上，所以在新房持有5年以内的汕尾市期间，不可随意进行出租或转让。如果需要出租或转让，需提前跟当地相关办事机构，遵守政策规定。

精彩评论

Joker 2024-03-08

如果按照现在与开发商指导价征收: 65万一公顷，一公顷15亩，每亩地价333万元，每亩地666平方米，每平方米地价: 65元一平方米。？？。

混乱博物馆 2024-03-08

为保障深汕特别合作区2022年度第十九批次城镇建设用地建设需要，根据《人民土地管理法》等有关规定，结合深圳市深汕特别合作区实际。坚定向西融珠发展，坚持把汕尾发展放在全省、珠三角大局中去谋划运作，着眼全局找准定位，积极推动深莞 汕尾、河源“3 2”经济圈建设，以深汕特别合作区为龙头带动。

经雷 2024-03-08

那么作为入赘男离婚后返迁，是否能享受到搬迁安置补偿待遇？上诉法院也给出了五个方面的综合考量：一是“入赘男”的户在征迁补偿方案确定时是否在原集体经济组织。随后，河北保定莲区委回复称，按照当地村集体经济组织成员认定办法，经全体村民代表表决，针对“坐堂招夫”的男方不予认定为村经济组织成员，不能享受相关待遇。

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