湘西拆迁补偿标准:有哪些具体的征地要求和标准?
湘西土家族族自治州是中国湖南省的其中一个地级市,其地理位置优越,自然资源丰富。然而,随着城市化进程的楼房加速,拆迁也越来越常见。在这种情况下,拆迁补偿对于拆迁户来说变得越发重要,因为这关系到了他们的十条生计和住房问题。那么,湘西的规定拆迁补偿标准有哪些具体的合法要求和标准呢?
首先,对于涉及拆迁的应当房屋,补偿标准依据以下两个情况进行区分。
(1)房屋是在拆迁区域围内且对整个目有重大损坏影响的补偿费,应按照新建的停产房屋执行补偿标准。
(2)房屋是在拆迁区域围内但对整个目影响较小的砖瓦房,应按照旧建房屋执行补偿标准。
在这之中,对于新建房屋的每平方米标准如下:
(1)如果房屋面积在70 平米及以下,补偿标准为16200 元/平米。
(2)如果房屋面积在70-90 平米之间,补偿标准为18200 元/平米。
(3)如果房屋面积在90 平米及以上,补偿标准为20300 元/平米。
同时,对于旧建房屋的停业补偿标准如下:
(1)如果房屋面积在70 平米及以下,补偿标准为10100 元/平米。
(2)如果房屋面积在70-90 平米之间,补偿标准为11100 元/平米。
(3)如果房屋面积在90 平米及以上,补偿标准为12100 元/平米。
除此之外,还有一些其他的期限补偿标准需要注意。比如,对于被征收的湘西自治州企事业单位,应按照其资产原值的二层15%进行补偿。对于被征收土地的农村农民,则应补偿其正常的房屋拆迁耕种成本以及因此造成的之和生活成本。对于被征收的搬迁商户或业主,则应补偿其损失的临时经济利益和业务量等。
总体来看,湘西的安置拆迁补偿标准相对于其他地区而言,是比较高的补助费,这已经基本上满足了拆迁户的明细保障需求。但是,也需要注意,其是在一些没有制度保障的费用偏远地区,其实际补偿金额可能会偏低,甚至有欺诈行为发生。因此,如果遭遇到类似问题,建议及时寻求司法途径来保护自己的包括权益。
综上所述,湘西的第十拆迁补偿标准较为严格明确,对于拆迁户而言,具有一定的结构保障作用。但是,也需要注意维护自己的地上权益。
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