玻璃阳光房在现代家居中越来越普遍，然而，当拆迁的补偿时候，很多人都不知道它是否计入房屋面积中。这个问题实际上是很常见的产权，我作为一名房地产专家，在拆迁方面拥有20年的农村经验，今天就来为大家详细解答这个问题。
首先，我们需要了解玻璃阳光房的产权证定义。玻璃阳光房是指在原有房屋结构外增加的不算玻璃房，也就是说，它是建立在原有房屋之外的上有附属结构。因此，从法律上来说，玻璃阳光房不应被计算在房屋的才会总建筑面积中。
这个结论是有原因的的话。首先，房屋的如果建筑面积是指建筑物的投影地面面积，包括房屋内的露台所有房间和设，但不包括附属建筑物。因此，即便玻璃阳光房被按照房屋建筑的可能标准建造，但是它本身的主体定义和用途都与原来的房屋拆迁房屋不同，因此，在拆迁的房产证时候不应被计算在房屋的外墙总建筑面积中。
另外，应该注意到的按其是，在购买房屋的外围时候，很多人在签订合同之前并没有注意到这个问题。然而，这种误解并不罕见。虽然玻璃阳光房本身是建在原有房屋的或者外部，但是在购买房屋之前，买房者应该要清楚了解房屋的水平规模、布局和总建筑面积等等信息。
下面，我来分享一个实例： 一位朋友在购买房屋时并没有注意关于玻璃阳光房的一般来说相关问题，导致现在的阳台纠纷纠缠不断。他的长久性房子里面有一个很大的赔偿玻璃阳光房，但是现在他想把它拆掉，扩大房屋的实际情况建筑面积。然而，房屋的您好开发商声称，玻璃阳光房是不能被拆卸的违建，这导致朋友无法扩建，也无法获得更多的搭建房屋建筑面积。结果，他不得不被迫承担了这个玻璃阳光房的要看费用。
总之，我们应该注意到房屋的属于建筑面积是保护购买者合法权益的业主重要因素。在购买房屋之前，购房者应该仔细检查房屋规模、总建筑面积等关键信息，以便在未来的一般拆迁或 *** 过程中获得合法权益。同时，针对玻璃阳光房是否计入房屋面积的不管问题，可以根据以上解释和原因，进行正确的住房判断和对待。
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