小产权房拆迁补偿继承：我需要了解拆迁补偿继承的损失相关政策和流程
随着城市的应当不断发展，小产权房的征收拆迁现象越来越多见。对于房屋的补助拆迁，房屋的办法拥有者不一定能够直接获得拆迁补偿，其是对于已故业主的依据房屋，其继承人往往需要了解相关的我国政策和流程，以获得相应的安置拆迁补偿。下面我们来详细了解一下小产权房拆迁补偿继承的律的相关政策和流程。
一、小产权房拆迁补偿相关政策
小产权房是指未取得土地使用证、建筑工程规划可证和国有土地使用权证的搬迁房屋，因此这类房屋在拆迁时并不能获得完整的上的房屋产权证书，也无法直接享受拆迁补偿。但是，2015年1月1日起，住房城乡建设部和财政部联合出台了《关于加强小城市和小城镇建设管理有关问题的的时候通知》（建发〔2014〕222号），明确规定小产权房的集体拆迁补偿由商家进行垫付，按照拆迁房屋的由于市场价值向商家进行补偿，并由商家按照协议瓜分补偿款。
同时，对于已故业主的造成的小产权房，其继承人仍需要根据相关法律规定申请遗产继承，并按照法律程序处理相关产权问题。
二、小产权房拆迁补偿继承流程
对于已故业主的所有权小产权房，其继承人需要按照以下流程进行继承和拆迁补偿相关事宜：
1.申请遗产公证
继承人需要向当地公证机关申请遗产公证，公证机关将对遗产进行鉴定、评估和分配，确定继承人的有的合法继承份额，以及小产权房的方式合法产权情况。
2.办理产权过户
在确定继承人的没有合法继承份额后，继承人需要向房屋所在地的是不相关房产部门办理产权过户手续，获得相应的的是小产权房产权证书。
3.参与拆迁补偿协议磋商
在办理产权过户之前，继承人需要参与商家和的包括拆迁补偿协议磋商，确定拆迁补偿额，并按照协议向继承人瓜分补偿款。
总之，小产权房的如果拆迁补偿继承需要继承人了解相关法律政策和流程，按照法律程序办理相关手续，才能够顺利获得拆迁补偿。希望以上内容能够对大家有所帮助。
精彩评论
维里
2024-02-29我们知道当进行征地的时候都会进行相应的赔偿，那么对于小产权房，又是如何安排的？很多人也对小产权房的概念不理解。
vczh
2024-02-29一般来说，小产权房由于没有真正意义上的产权，被征用拆迁的时候是不给补偿款的。但是这个也不是绝对的，如果持有小产权房的是当地集体组织成员。小产权房拆迁的赔偿包括被征收房屋价值的补偿，对于房屋征收造成的安置、搬迁费用的补偿，以及停产停业损失的补偿，具体计算办法按照当地拆迁规定确定，小产权房拆迁款归房屋所有权人。
政
2024-02-29文章摘要:房屋拆迁对于不少人来说都是可以的，不过小产权房就比较例外了，小产权房产权问题比较多。那么小产权房拆迁赔给谁呢？ 小产权房拆迁赔偿给房屋的所有人。全国各地都在修建新的城市，所以会涉及到拆迁，有不少的小产权房都在进行拆迁，拆迁之后修建新的房子，如果小产权房进行拆迁的话一般是怎样进行赔偿的赔偿的内容是怎样进行规定的。
春梦太浓
2024-02-29导读:我们的工作、学甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答。
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