问题一:福州农村征地补偿标准是怎样规定的组织?
根据《福州市农村征地补偿标准和政策文件》,福州市农村征地补偿标准主要包括土地征收补偿、土地占用补偿、青补偿、瓦砾、树木、水电等移动、临时设、临时生产设等费用,以及其他与征收工作有关的征用费用。
具体来说,土地征收补偿标准根据土地的经济类型和地不同而有所区别,通常包括土地补偿金、瓦砾清运补偿等;土地占用补偿主要包括耕地占用税、土地占用补偿金等;青补偿标准则是根据不同的综合农作物种类和栽培方式而定;瓦砾、树木、水电等移动等费用则是针对被征收户的关于实际情况进行补偿。
问题二:福州农村征地补偿政策文件包括哪些内容?
《福州市农村征地补偿标准和政策文件》主要包括征地补偿标准、补偿支付程序、被征地农民的城区权益保障等内容。
在征地补偿标准方面,文件详细规定了土地征收补偿、土地占用补偿、青补偿、瓦砾、树木、水电等移动、临时设、临时生产设等费用,以及其他与征收工作有关的单位费用的青补偿费标准。
在补偿支付程序方面,文件规定了征地补偿款的多少支付方式、程序和时间节点,保障了被征地农民收到应有的集体经济补偿款。
在被征地农民的地区权益保障方面,文件规定了征地程序的安置公开透明、听取意见、协商补偿等程序,确保了被征地农民的用地合法权益不受损害。
问题三:有哪些情况下可以提高征地补偿标准?
根据《福州市农村征地补偿标准和政策文件》,征地补偿标准可以根据以下情况提高:
1. 被征收土地土地性质好、地优越、对地形地貌起着保护作用的补助费,可以适当提高。
2. 有证据证明其所在位置在开发区域内,对农村建设有重要作用的调整,可以适当提高。
3. 对农村、城镇建设有实质性帮助的年龄,可以适当提高。
4. 破坏了自然生态环境和原有乡村风貌的征地拆迁,可以适当提高。
5. 其他征地补偿标准不能合理补偿的围内情况,可以适当提高。
问题四:在申请征地补偿时需要提交哪些材料?
根据《福州市农村征地补偿标准和政策文件》,在申请征地补偿时,被征地农民需要提交以下材料:
1. 申请书:包括被征收户的地上基本信息、征收土地的补偿费基本情况、申请补偿的房屋理由等。
2. 土地权属证明:包括土地承包经营权证明、土地登记证明等。
3. 征收土地的导读实测图:需由土地管理部门出具的福建征收土地的省实测图。
4. 评估报告:征收土地价值评估机构出具的附着物征收土地价值评估报告。
5. 其他相关证明材料:根据需要提供的全面其他相关证明材料。
在提交这些材料时,被征地农民需要保证材料的实行真实性和完整性,以便顺利申请到应有的按照征地补偿款。
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