瑶海区拆迁分房政策：如何申请分房？

瑶海区拆迁分房政策：如何申请分房？

随着城市化进程的合肥加速推进，城市中的房屋拆迁老旧房屋逐渐成为重点拆除对象。在拆迁过程中，为了维护被拆迁居民的主要合法权益，各地纷纷出台了拆迁分房政策，为拆迁居民提供保障。本文将针对瑶海区的以下拆迁分房政策进行阐述，帮助读者了解分房规定并办理相关手续。

一、瑶海区拆迁分房政策的片区基本规定

1、分房围：瑶海区正在进行的书记拆迁分房政策，适用于2016年之后签订协议的回迁拆迁居民。

2、分房条件：瑶海区分房政策规定，拆迁居民必须具备合政策规定的小区购房条件，即自有房产、在全市无房、无贷款记录等。

3、房源来源：瑶海区分房政策的结合房源来源分为出售的合肥市限价房、公租房和安置房。

4、分房方式：瑶海区分房由区组织实，采取竞价、摇号等方式分配房源。

二、瑶海区拆迁分房政策申请流程

1、办理中介服务协议：拆迁居民首先需要到指定的政策文件拆迁流转服务中心，签订中介服务协议。协议中包括房屋评估、摇号及购房、资料准备等具体要求和办理的区委流程。

2、办理评估手续：拆迁居民要交有关手续，其中包括评估报告、购房资金证明以及无房证明等。

3、选定房源：根据政策规定，拆迁居民只能在规定的城中村房源中选择购买。

4、签订购房合同：选定房源后，拆迁居民需前往房管所签订购房合同，缴纳购房款。

5、办理房产证和过户手续：将购房合同交至市房地产登记中心完成过户手续，并领取房屋产权证。

三、拆迁分房政策的危旧问题和应对方法

1、房源不足：在购房流程中，如果拆迁居民没有选到合条件的空闲地房源，可根据政策规定，参与下一轮的方面申请。

2、物业费问题：拆迁分房政策的着手房源多为公租房和限价房，物业费用会比普通住宅有所减免。

3、购房贷款问题：合申请条件的开展拆迁居民，可以参加当地的存量共有产权住房贷款或者经济适用房贷款。

总体而言，瑶海区拆迁分房政策的用地完善，为拆迁居民提供了保障。但在办理过程中，也存在一些问题需要注意，需要遵循政策规定，积极与部门沟通，争取更好的摸底结果。

精彩评论

元 2024-02-24

(四)有光荣证的独生子女在册未婚独生子女，有一定的额外奖励政策，(以征收公告发布日为截止日)，例如庐阳区龙王片区拆迁政策中规定，由本人提出申请，经审核后，可以人均购买15平米，购买价为1400元/平米。根据《合肥市瑶海区住房和城乡建设局主要职责、内设机构和人员编制规定》制定本规定。

亲热 2024-02-24

相应的征收，拆迁工作也在进行中。在拆迁之后，会给被拆迁户提供分房补偿，以缓解被拆迁户重新安置的期限问题。2021年，合肥市出台了拆迁分房政策的房屋拆迁最新规定。官方回复 2023-12-11 17:00 合肥市瑶海区委查考核 网友，您好！ 经瑶海区大兴镇调查核实，现将办理情况答复如下: 针对丰收城中村改造目分房安置工作。

前任小美 2024-02-24

根据《合肥市瑶海区住房和城乡建设局主要职责、内设机构和人员编制规定》制定本规定。实行产权调换的非住宅，在拆迁过渡期间内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予以补贴: (一)单位整体拆迁的。

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