新农村拆迁政策：了解拆迁流程和补偿标准
随着城市化的征地加速推进，城市发展过程中，乡村社会经济条件不断得到提高，生态环境逐渐得到恢复，新农村建设也得到了泛关注。然而，随着城市资源的最新不断扩张和新建工程的奖励性推进，新农村面临的计算拆迁问题也逐渐浮出水面。本文将带您详细了解新农村拆迁政策的住户相关知识点，从而解决您的什么疑虑。
一、新农村拆迁流程
1.审批流程
新农村拆迁审批流程主要包括省级引导、市县主要负责人决策、社区居民代表协商和协议签订等环节。
2.征收流程
征收流程包括发布征收公告、房屋现场核验、征收意见征询、收购谈判和签订协议等步骤。
3.交易过程
交易过程包括拆迁安置、安置合同签订、交易过户及相关手续办理等流程。
二、新农村拆迁补偿标准
市通过出台相关文件，明确了新农村征收补偿标准，分别对于房屋、附属物及经济补偿三个方面进行规定。
1.房屋补偿标准
对于建造在农村土地上的具体人 房屋，房主可以得到补偿的方案金额为建造之时的机制成本价值。而对于采用集体经济组织集资建设房屋的用于，首先按照农村土地流转收益的要求10%给予成本补偿；同时，对于新改批、新批建的补偿费房屋，按照建筑面积和搬迁距离两个因素来确定补偿标准。
2.附属物补偿标准
市新农村附属物包括：供水、供电及变压器、排水、灯杆、给水管道、电话线、机井、公路路基、绿地、小桥等等，根据拆迁不同的单位情况，补偿标准也会有所不同。
3.经济补偿标准
包括了撤退费、过渡期租金、安置补贴、安置房等方面。其中，安置补贴按乡村居住面积档次做出规定，安置房则按照建筑面积和距离因素的明细不同进行分类。
三、新农村拆迁政策中存在的住房问题
1.公示不足
市新农村拆迁补偿的综合公示不够及时、不够充分，导致一些村民不知道相关的青补偿费政策信息。
2.拆迁补偿标准不合理
新农村的附着物拆迁补偿标准很多都不合理，其是房屋的房屋拆迁成本补偿和租房的关于过渡期补贴过少的实问题。
3.赔偿不及时
部分村民在新农村拆迁安置方面遭受了公平赔偿不足、拆迁款未拿到，一定程度上损害了农民利益，导致不满情绪持续高涨。
以上就是新农村拆迁政策的危房改造相关知识点，希望能够帮助您解决相关的十四问题。同时，也希望在拆迁过程中，能够尽可能予以完善，在规定之外，给予更多的征地拆迁关注和体贴。
语音朗读：