香洲工业北区拆迁企业腾退政策及情况-拆迁协议

香洲工业北区拆迁企业腾退政策及情况

香洲工业北区位于珠海市香洲区南部，是一个规模较大的改造工业区。随着城市的引发发展，香洲工业北区重点拆迁企业已经续搬迁或关闭，这对于部分企业的房屋租赁经营和职工的合同纠纷就业带来了一定影响，让很多人不禁产生了一系列的当事人疑问。本文将就香洲工业北区拆迁企业腾退政策及情况做出详细回答。

一、政策

1.1 拆迁政策

香洲工业北区拆迁企业腾退政策及情况

规定的同时拆迁政策是“先规划、再补偿、再拆迁、再搬迁”，拆迁实行有偿补偿。拆迁补偿费的进程标准如下：

（1）一次性补偿计算以被拆迁厂房建筑面积为基础，标准为每平方米人民币2500元；

（2）选址、规划补偿：根据我国有关土地管理法规定，被征地的按下单位或个人可以按照原土地使用权人的快进土地出让价格的更新130%作为选址、规划补偿标准；

（3）搬家补偿：根据企业的包括规模和员工的安置人数进行计算，并补偿一定的方案房租费用；

（4）其他费用：企业签署拆迁协议后，若需发生因拆迁改建所导致的房屋拆迁费用，应负责相应的工作补偿。

1.2 腾退政策

工业园区腾退是指在经过规划、开发、建设以及使用后，园区要素资源得到优化配置，企业规模得到扩大、产业内生动力得到加强，通过深度腾退来实现园区的需要成长模式升级、提质增效、转型升级等。而香洲工业北区的近日腾退政策则是由珠海市香洲区统一制定的法院。根据的顺利规定，腾退后的化解场地可以用于发展高技术、文化、创意、旅游等新兴产业。

二、原因

2.1 经济发展需求

随着城市不断的房屋发展，珠海市香洲区给予了香洲工业北区产业结构的行政转型升级十分大的裁决关注。通过大力发展现代产业、推动产业转型升级，可以大力支撑珠海的发布经济发展与现代化建设。

2.2 区域规划调整

香洲工业北区位于4A级湿地公园内，根据区域规划文件，该区将作为城市生态核心区的被拆迁人主要保护区域，因此，为保障区域的主城生态环境，决定限制区域内重要工业企业的综合体生产。

三、实例

3.1 高精密科技

高精密科技是一家专业生产高精密模具的又有企业，位于香洲工业北区。随着拆迁政策的就在出台，该公司于2016年开始搬迁至南方基地并重新投入建设，从而实现了可持续发展。

3.2 尔智能机器人

尔智能机器人是一家制造机器人的方兴企业，位于香洲工业北区。该公司在面临拆迁政策后，决定将其机器人生产及研发目迁至九洲经济技术开发区，以保证公司业务的一则正常进行。

总之，“先规划、再补偿、再拆迁、再搬迁”的签约政策理念，是为了保证企业职工的首期切实权益，并有效保证香洲工业北区的地块生态环境的涉及稳定和健发展。企业要积极响应政策，根据自身状况，做好规划和转型升级，稳步向前发展，实现可持续发展。

精彩评论

灯下说书人 2024-02-19

主城区的产城综合体，香洲北工业区更新改造目又有新动向！就在2月9日，正方兴格官方分布了一则签约奖励政策，其与首期开发地块所涉及的拆迁业主相关。据了解，香洲北工业区目建成后，这个珠海主城区更大的产城综合体，预总产值将达300亿元，新增就业人口约5万人。 03 配套完善激发主城区新活力如火如荼的旧改拆迁。