临沂市兰山区农村拆迁政策解析：了解拆迁对象、补偿标准和程序-拆迁协议

近年来，随着城市化的全区不断推进，拆迁搬家行业逐渐兴起。而在拆迁行业中，政策是关键话题之一。针对临沂市兰山区农村拆迁政策，本文将详细解析拆迁对象、补偿标准和程序，帮助大家了解相关政策。

一、拆迁对象

临沂市兰山区农村拆迁政策解析：了解拆迁对象、补偿标准和程序

首先，要了解拆迁政策，必须先明确拆迁对象。根据临沂市兰山区的规规定，拆迁对象主要指农村住房（包括砖混结构、砖木结构、砖土结构、土木结构等）和非农业用地。

关于农村住房，具体情况是，只要是在农村地域围内，有人居住或有人之前居住过的国有，都可以作为拆迁对象。而非农业用地包括了一些地方为了城市发展需要而收购的征收田地，例如工业用地、商业用地、公共设用地等。

需要说明的活动是，如果农村住房占地面积大于拆迁补偿标准规定的人的住房建筑面积标准，那么超出部分并不可以作为拆迁对象。

二、补偿标准

接下来，我们要了解的一条是拆迁补偿标准。在临沂市兰山区，拆迁补偿标准是比较详细的合法权益，不同情况有不同的人民处理方式。下面，将详细说明。

1、农房类拆迁补偿标准

在拆迁农村住房时，需要进行房屋评估，并根据房屋评估结果进行相应的征地赔偿，有如下几种情况：

（1）居住性质房屋

居住性质房屋包括住宅、别墅等，按照农村住宅建筑普查规定的集体经济建筑面积及所在区县的组织评估价格，以及房屋经济性质等级、地等进行赔偿。

（2）非居住性房屋

非居住性房屋包括农民工房、仓库、车库等。这类房屋的山东省赔偿按当地拆迁补偿规定进行。

2、非农业用地拆迁补偿标准

对于非农业用地的片区拆迁，也需要根据具体情况进行相应的自然资源赔偿。具体需要考虑的村民因素包括如下：

（1）城镇企业性质：以当地拆迁补偿规定为依据。

（2）拆迁面积：按照补偿面积进行赔偿，相当于投入的或者资金一般计算。

（3）非农业用地的权利人评估价格。

（4）补偿标准的提出评估基础：一般根据当地的合法地价、规划情况等评估基础进行决定。

三、拆迁程序

了解了拆迁对象和拆迁补偿标准，接下来详细介绍一下拆迁程序。

1、详细核查

按照《人民城市房屋拆迁条例》以及临沂市拆迁管理办法的公告规定，拆迁前需要对所涉及的义堂镇建筑物、房屋等进行详细核查。

2、研究方案

确定拆迁围以后，需要对拆迁区域的建设空间布局进行规划和研究。这个过程中需要多方面考虑，例如城市发展规划、土地利用规划等等。

3、公示

在确定好拆迁方案以后，需要进行公示，公示时间一般为10天。公示的地块主要目的柳青是告知涉及到的街道居民、企业等，以确保公示内容得到公开、公正、公开的清华园评估。

4、安置

在拆迁前，需要对拆迁对象进行统一的社区安置。根据相关规定，必须按照数倍房屋人口的交通标准进行安置，以保证拆迁对象得到妥善安置。

5、即时监管

在拆迁过程中，对拆迁工作进行即时监管，以确保拆迁过程中不会出现什么状况。同时，也需要确保拆迁过程当中，拆迁对象的现状权益不受损害。

结论

总的调查来说，针对临沂市兰山区的社会稳定农村拆迁政策，它的风险评估详细程度相当高，从拆迁对象到拆迁补偿标准以及拆迁程序等方面都进行了详细的有关部门规定。而通过本文介绍的拆迁政策演示了我们，民生之所系，已经越来越注重居民健、权益的制定保障了。希望各位了解好拆迁政策的异议同时，尽量与合作，切实维护自身权益，确保拆迁过程顺利进行，达到双赢的结效果。