企业拆迁赔偿评估办公厂房-企业拆迁赔偿评估办公厂房怎么算

拆迁费用补偿，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定。厂房拆迁的补偿 在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物。

在国有土地上房屋征收与补偿过程中，被征收人一般可以依法选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。但是，征收国有土地上工业厂房。

企业拆迁补偿包括: 厂房价值补偿以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿； 搬迁费用补偿； 基于拆迁政策发生的奖励费用。厂房拆迁补偿价格的法定评估依据 市场评估价:指被拆迁厂房的市场价格，是由合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序。

企业厂房拆迁补偿标准 企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用。在法律实践中，企业厂房拆迁赔偿目主要有:房产价值赔偿；设备设赔偿；停产停业赔偿；搬迁奖励赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定。

建筑物补偿，一般依据评估公司的评估来确定建筑物的实际价值进行补偿。停产停业损失补偿，一般包括实际经营损失，也可酌情包括预期利益损失。等等。导读:在法律实践中，企业厂房拆迁赔偿目主要有:房产价值赔偿；设备设赔偿；停产停业赔偿；搬迁奖励赔偿。其中，停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。

专家导读 对于厂房拆迁的补偿，应当对土地使用权、厂房安置、停产停业损失、安置费、装修费用等进行赔偿，具体情况下可以按照规定的标准来进行清算处理。导读:厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁、员工安置等补偿目，其中房屋补偿和停产停业损失补偿均为比较大的补偿目，目前没有统一的计算标准。

厂房拆迁补偿标准有哪些 企业厂房拆迁补偿标准包括替代土地的价差损失:经营损失，停业停产损失:地上物。对于厂房拆迁的补偿，一般是需要对土地补偿、经营损失补偿、停业停产损失、设备安装费用、搬迁费用等目进行补偿的。