公房拆迁补偿是什么-公房拆迁补偿是什么意思

导读:征地导致售后公房拆迁的话没有赔偿只有补偿，公房已经卖给了当事人就属于个人房产，征地主管部门应当按照被拆迁房屋类似房地产的市场价格予以补偿。

公房是由以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。公房拆迁补偿费由公房承租人和共同居民共同分配，一般按照承租人和共同居民人数和平均分配原则分配。

公产房动迁如何安置 公产房拆迁补偿的依据 无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看，公产房拆迁的标的物是公产房屋的面积，而非承租人。

那么，自管公房遇到拆迁怎么赔偿呢？今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。自管公房遇到拆迁怎么赔偿 一般是按面积1:1，但具体你那里这次拆迁如何补偿。公房拆迁补偿的目包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，不同补偿目分配是不同的，如果取得了公房所有权的，房屋价值补偿和搬迁安置费给所有权人。

公房拆迁补偿的标准同样是按照法律规定的补偿目进行补偿的。主要内容如下：房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。

拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下。拆迁公房当时的市场价格以及相应的实际评估结果，再结合了当地的相关政策，来给予被拆迁人一定的补偿，而这个补偿，可能是一定的货币补偿。

第三:被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。在日常生活中最后一种补偿方式是最为常见的。 公租房拆迁补偿如何分配。公租房的拆迁补偿款一般是由公租房屋所有权人和承租人享有的，一般是按照一人一份、均等分割的原则进行分配的。

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿。按照当地的拆迁补偿标准或者集资的比例进行补偿。单位的住房属于公房，如果个人未购买房屋的产权，拆迁后住户是不能获得经济补偿的，只要支付了全额的房款购买了住房。