上海地区征地补偿款的分配-上海征地补偿款的有关规定2021

？建设目取得用地预审和选址批准文件后，区人民应当在拟征收土地所在的镇(乡)和村、村民小组围内发布征收土地预公告。土地被征收获得的补偿款的分配:土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青补偿费归地上附着物及青的所有者所有。关于土地被征收获得的补偿款应该怎么分配的问题。

上海拆迁规划补偿标准 导读:土地补偿费:各因地制宜制定出各地区土地征收的价格，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2020)》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。

四类片区(其他地区)土地使用权基价600元/平方米，价格补贴450元/平方米；易地建房的价格补贴400元/平方米。上海市农村集体土地征收补偿标准明细 一级片区(长区：新泾镇；汇区：华泾镇。上海拆迁房补偿款分配如下:私房拆迁款是对被拆迁房屋产权人的补偿，产权人需要协调其他居民的安置和拆迁补偿的分配；公房拆迁款是由公房承租人和共同居民共同分配。

根据《上海市嘉定区人民征地补偿安置方案公告》(沪(嘉)征地补告〔2023〕第11号):拟征收嘉定区华亭镇行村行四组、行五组，东至地块边界，南至立德路，西至高竹路，北至地块边界。

上海市最新征地补偿标准是什么 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿。

公房的分割基本原则是承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 即所有享有房屋居住权利的人对房屋征收补偿利益平均分割。

征收土地预公告时，被征收房屋经认定的居住建筑面积与可建未建建筑面积的货币补偿金额总和除以同区域征收安置建筑面积的供应均价后所得的建筑面积，予以审核认定。房屋补偿委托实单位上海市奉贤之一房屋征收服务事务所。