拆迁补偿款视同买卖

无偿移交回迁房按国税函[2010]220号、国税发[2006]187号第三条第(一)款规定视同销售，同时将此确认为房地产开发目的拆迁补偿费，在计算土地增值税时予以加计扣除。(如果按开票额计入土地成本。(二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算，计入本目的拆迁补偿费。

拆迁补偿的房子可以买卖吗拆迁补偿的房子是可以进行交易的，签订房屋买卖合同的买卖双方应具有相应的民事行为能力，意思表示真实。房地产企业用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理。

安置户选择户型面积小于应补偿面积 对于少给的面积，房企应按照约定价格给与补偿，这部分处理起来相对简单，无论是会计处理、所得税还是土地增值税。

房地产企业用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理。