拆迁房多少年不能卖-拆迁房多少年不能卖了

文章摘要:在遇到拆迁的时候拆迁补偿有一是房屋补偿，被拆迁人会被分配拆迁安置房居住，那么拆迁安置房能卖吗？ 拆迁安置房有房产证的情况下能卖，否则不能。

房屋征收拆迁会有一年的冻结期，在一年时间内，房屋不能进行买卖过户登记。但在取得所有权的5年之内不能上市交易。法律依据：《人民城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的。

一般5年。拆迁房分为两类，一类是为安置重大市政工程动迁建设居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。一般来说。而这所有的流程都与商品房买卖是一样的。同时也需要注意，如果动迁房的土地性质为划拨的情况，是不能进行买卖的，需要向交纳一定的土地出让金才可以出售。

现金市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。未取得产证的拆迁安置房。