房东不给停产停业损失案例-房东不给停产停业损失案例分析

商铺关门停业房东不愿退租 2019年12月16日，何某某与某某签订一份《租房合同》，约定某某将经投标取得的位于成都市龙泉驿区的某商铺出租给何某某经营餐饮。

一年前由于市政设建设需要征用小甲租赁的车库所在的区域，对于经营性用房规定了拆迁安置的补偿措。因拆迁必然导致原、被告双方的租赁合同无法履行，故原告产生了实际的停产停业损失。现被告领取了相应的停产停业补偿，被告应当将相应的停产停业补偿给付给原告。

人给予的补偿包括:……(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿……”停产停业损失的补偿对象应当是被征收人，即经营性房屋的出租人；另一种观点认为，若无承租人的生产经营。

在商铺租赁期限内，如果遭遇到拆迁，因拆迁非住宅房屋给经营者造成的停产停业损失，拆迁人会按照拆迁政策给予相应的补偿。但实践中。