企业产拆迁和公产房一样吗-企业产权房子拆迁

不一样。公产房在住宅未出售之前，住宅的产权归所有。私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的。

法律分析:企业产拆迁和公产房的补偿费用不一样。依据城市房屋拆迁管理条例的规定，补偿的金额，一般都需要按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

其他的东西和普通的公产房一样 企业产房——房屋产权归企业或开发公司所有，个人拥有其房屋的使用权并按期向房屋 所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移。补偿的对象不一样。因为私房的房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过渡费。

公产房:房屋产权归所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移。