上海市房屋拆迁补偿款构成-上海市房屋拆迁补偿款构成标准

导读:上海的拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格，乘以房屋的建筑面积来进行计算，不管是哪个地方，都是按照这样的一种标准来计算房屋本身的拆迁补偿的。2021年9月29日，上海市人民印发《上海市征收集体土地房屋补偿规定》，本规定自2021年10月1日起行。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿。

根据发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》(以下简称《实细则》)，制定本意见。

被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)。？为规征收集体土地房屋补偿行为，维护征地围内房屋权利人的合法权益。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁更低补偿单价标准的。

A、试点目拆迁围内的被拆迁入、房屋承租人，按照下列公式计算被拆除居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择就近安置和异地安置。房屋征收的围 虹口区212街坊四至围为:东至华路，南至弄地，西至东宝兴路，北至芷江支路。