拆迁补偿地基能买卖吗-拆迁补偿地基能买卖吗现在

律师解答拆迁补偿的宅基地，享有使用权，不可以单独转让。但是可以在转让房屋时转让。《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定，农村村民住宅用地，由乡(镇)人民审核批准；其中。

拆迁安置地基转让合同纠纷合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘力，即法律效力。宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。

，3．依法修建的房屋，很多房屋在一开始修建的时候因为各种原因没有拿到相关的合法证件，但是只要你合当地的建房政策规定也是可以拿到拆迁补偿款的。，4老房子。

宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。拆迁安置房屋的土地与正常商品房有区别，但如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。根据相关法律规定，不动产物权的登记自记载于不动产登记簿时生效。

专家导读 城里人农村的老宅基地是不可以买卖的，因为我们《土地管理法》当中明确的规定，农民可以享受宅基地的使用权，但是不能够获得宅基地所有权。