停业停产归属承租人吗-停业停产补偿给承租人吗

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收补偿应当给予被征收房屋的所有权人，但作为征收补偿一部分的停产停业损失补偿费是否一定要支付给房屋的所有权人呢。被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的搬迁费、停产停业损失、装修费等补偿费用原则上应归属所有权人，但所有权人与承租人另有约定的除外。

承租的商铺要进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、设备搬迁产生的费用、临时安置费用等，如果拆迁人不补偿的，承租人可以提起行政诉讼 *** 。导读:一般是归经营者所有；而对于房屋价值补偿以及还有奖励性补偿就会归被拆迁方所有，对于租赁的商铺在面临拆迁时就需要由被拆迁方与承租方进行协商，如果对补偿产生纠纷。

承租人停产停业补偿的承担主体是征收部门。土地的征用标准为被征收房屋价值的补偿、因房屋造成搬迁、临时安置费、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

http://fz.17house.com/qita/3857738a0460ad18c598fe36f8efa4ba.html 拆迁非住宅房屋时造成停产停业其补助费用应该给承租人有营业执照和税务登记证还是被拆迁人。我们不妨设想下如停产停业损失补偿归属房屋承租？，两种选择下的具体补偿情况：（1）选择货币补偿的，则按6个？“房屋被征收前的效益”计算停产停业损失补偿。

而补偿款金额仅需根据厂房建筑面积乘以固定金额计得，也与承租人的实际经营损失情况无直接关联。因此，就本案停产停业补偿费而言。在实践中，各地在制定办法时一般会要求停产停业补助对象具有合法、有效的营业执照，已办理税务登记并具有税负核定凭证，经营超过一定年限(比如1年或者2年)。