的私房拆迁算面积吗-的私房拆迁算面积吗怎么算

拆迁补偿款算夫妻共同财产吗？ 拆迁补偿款不一定算夫妻共同财产。 (1)如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产。

相关文件规定：住房，指有私有房产证的住户享受房产证上标明的建筑面积。院内面积不计入内，如果是征用，则按照地区标准做相应补偿。农村多层建筑拆迁合法面积怎么认定房屋征收拆迁活动中，拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准，以此作为拆迁房屋面积的计算依据。

私房拆迁面积计算方式有以下几种情况: 长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积，多层房屋按各层建筑面积的总和计算。拆迁是按照房屋实际面积来计算的，具体来说，拆迁补偿标准是以建筑用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。

法律分析：已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以不动产权证书和房地产登记簿的记载为准；不动产权证书和房地产登记簿的记载不一致的。

导读:北京自建房拆迁的，如果是北京市户并且在本市没有其它正式住房，可以申请拆迁补偿款，按照拆迁面积计算，这种是现金补偿方式。如果选择产权置换，则根据被拆迁自建房的面积。征地拆迁补偿在补偿的标准上，一般需要结合周围住宅的成交价格以及当地的经济条件和被拆迁人的实际情况来补偿，补偿的标准中包括了使用面积。

首先我要先撇开私房(即产权房)的部分，因为私房的建筑面积即产证面积(没有产证的产权房面积计算就非常麻烦，大多数情况还涉及历问题。宅基地上房屋拆迁两个面积都算，城镇房屋拆迁按照房产证面积计算。