拆迁二楼面积算吗-拆迁二楼算不算面积

穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2米以上的。阳台挑空的，单层一律按50%计算面积，两层按100%计算面积，三层按150%计算面积。封闭阳台每层增加50%计算面积。

作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。

专家导读 房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。

拆迁两层自建房怎么算面积？ 求问农村的二层楼房拆迁的时候二层如何补偿。

不算，只有二楼有突出部分，如阳台，楼梯才以其垂直投影计算占地面积。 根据《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算: (一)建筑物和构筑物以墙外包为界。这些年来，随着城市的不断发展和人口的增加，房屋拆迁的话题越来越被关注。在城市建设过程中，为了满足城市规划和发展需要，不可避免地需要进行房屋拆迁。然而，关于房屋拆迁的标准。

从此拆迁方案来看，可以说比几年前的知识城拆迁补偿方案好了很多，哪怕是跟萝岗一些村相比也不逊色。 回迁面积:2层按4层算。刺楸想说的是，羊毛出在羊身上，计算面积方法不同，算出的面积不同，但计价单价也就会不同。

拆迁的楼房原则上是按两层面积计算的，补偿面积具体根据房屋建筑的房产证批准的面积为依据，对于部分超房产证面积根据规定适当考虑。房屋拆迁二层的面积通常是需要计算的。一般情况下，二层的面积包括房屋内部以及外部阳台、露台等占地面积。具体计算面积的方法可以根据实际情况来决定。

砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。