上海兰溪路老公房拆迁补偿-上海 老公房 拆迁

违建房屋被拆除，是没有拆迁补偿的，也不存在拆迁补偿标准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定。上海安置拆迁补偿明细 被征收房屋价值的补偿； 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

(1)《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》，公有房屋承租人所得货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 (2)《上海市国有土地上房屋征收与补偿实细则》，共同居住人。(选择进城镇集中居住、宅基地退出方式)等目征收(动迁)安置房建筑面积(含照顾增加的建筑面积)的被补偿人。

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？征地养老人员基本生活费每人每月增加76元。？按本人2022年12月份按月领取的生活费为基数，每月增加8%(增加额尾数不足一角的，见分进角)。

今年，上海继续加快旧改步伐，静安、汇、虹口、浦等市中心，不少零星地块、部分老公房小区都迎来了动迁消息。那动迁补偿款是怎么估算的。被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬迁费每户按500元补偿；40平方米以上的，每增20平方米增加补偿100元(不足100元按100元计算)。

租赁关系止，对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格乘20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格乘80%加价格补贴。

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。市同意市住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》，现转发给你们，请认真按照执行。