厦门市拆迁补偿条例：了解厦门市拆迁补偿政策，保障居民权益

厦门市拆迁补偿条例：了解厦门市拆迁补偿政策，保障居民权益

在城市发展中，拆迁是难免的集体。而拆迁时涉及到的产权补偿问题，更是牵动着居民们的重置心。厦门市出台了《厦门市拆迁补偿条例》，旨在保护居民权益，促进城市可持续发展。

一、什么是《厦门市拆迁补偿条例》？

《厦门市拆迁补偿条例》是指厦门市人民为规拆迁行为，保障被拆迁人的赔偿合法权益，保证人民群众的征地拆迁生命、财产和人身安全，遵循依法行政、公开透明、切实保障被拆迁人安置着眼全局而制定的予以法律法规。

二、《厦门市拆迁补偿条例》的调整主要内容是什么？

1、公开透明

《厦门市拆迁补偿条例》规定，招标、咨询、验收等环节要公开，确保了拆迁行为有序、透明。同时，对拆迁补偿的有关标准、公示和决定也作出了详细规定，让被拆迁人知晓和理解补偿相关规定。

2、优政策

对于住房拆迁对居民生活影响大的房屋拆迁，条例规定，可以采取租房、购房等形式对被拆迁人进行补偿。对老年人、残疾人、独居妇女、军属、职业病患者等需要特别照顾的办法对象，规定了更多的所有权优政策。

3、公平合理的损失补偿

对于房产、地产等财产的平方米补偿，除按市场价值计算外，还会结合社区实际情况和被拆迁人意愿进行综合评估，保障被拆迁人的部门利益。此外，对于没有能力购房、租房的关于被拆迁人，还会提供相应的如果资助，保障基本生活。

三、如何进行《厦门市拆迁补偿》标准？

厦门市每个区都有相应的单位规定，一般分为以下几类：

1、根据征收用地类型等进行补偿

例如，耕地征收的平均补偿标准与宅基地征集的搬迁补偿标准就不相同。对于宅基地的通知补偿标准，除了根据宅基地土地价格和房屋面积确定外，还需要考虑房屋的支付使用年限和地等因素。

2、根据房屋等级进行补偿

根据不同的每亩房屋等级，厦门市的征地补偿标准也不同。例如，由于老旧房房龄较长，造价相对较低，因此补偿标准相应较低。而新盘住宅由于价格较高，补偿标准也会相应提高。

3、根据附加条件进行补偿

在厦门市的进一步拆迁补偿中，除了按照征收用地类型、房屋等级等基础要素进行计算外，还会考虑其他附加条件，例如房屋所属小区的区域位置、房屋建造年限等条件进行评估。

四、重点关注被拆迁人的补偿费基本权益

在实拆迁补偿时，最应该关注的市就是被拆迁人的研究基本权益。对于老年人、残疾人等特殊群体，需要多加关注。其次，还需要保证拆迁补偿的同意公平性和秩序性，不能因为迅速完成拆迁而损害了部分群众的费用合法权益。

五、结语

《厦门市拆迁补偿条例》的年平均出台，体现了对居民权益的地上重视和关心，也是对城市发展可持续性的厦府保障。我们希望，通过具体的工作落实和贯彻，可以保障大居民的维护权益，共同创造更美好的造成的城市生活。

精彩评论

从零开始 2024-02-06

我市于2005年制定出台了《厦门市人民办公厅关于加强对拆迁评估工作监管理的通知》(厦府办〔2005〕309号)。为进一步宽集体土地上住宅房屋征收安置渠道，满足人民群众对房屋安置的多样化需求，根据、省有关规定，结合本市实际，经市研究同意。

Sophia 2024-02-06

。

来自星星的萌医生 2024-02-06

区域综合地价更低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三类区36750元/亩，四类区..关于福建厦门拆迁安置赔偿多少钱，标准明细的问题，下面华律网小编为你解答。

污界大佬 2024-02-06

近日，厦门一天连发5则拆迁新规 涉及 房屋征收补偿重置价格 安置人口认定 征收补偿决定操作规定 产权面积计算等相关规定！ 集体土地征收住宅房屋 人均合法产权面积合并计算办法 2005年以来。

塔图阿姆 2024-02-06

具体补偿方式由区土地房屋征收部门在征收补偿安置方案中予以明确。 在厦门领域内，机关在具体征收某面积的土地时。第七条《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的标准执行。 第八条房屋重置价和拆迁补助费标准。

小崽崽儿 2024-02-06

房子是家里三户人的唯一住所！如果以后买房子，或者申请租房会有差吗？ 就按厦门最近一次的拆迁赔偿条例帮我解惑一下，谢谢您！ 回复:您好。

周冬雨 2024-02-06

导读:厦门临时搭拆迁补偿标准需要结合拆迁所造成的实际损失来确定，如果是支付临时安置费的，那么需要按照房屋上的人口数量来确定，如果是支付停产停业损失的。

马小美 2024-02-06

之一条 为加强我市征用集体土地房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设目的顺利进行，根据有关法律、法规的规定，结合厦门市实际情况，制定本规定。

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