Q1：阳春拆迁房屋平米售价是多少？
A1：阳春拆迁房屋平米售价因不同区域和房型而异。一般来说，市中心区域的是由房屋平米售价较高，而郊区和远离市中心的菜田房屋平米售价相对较低。此外，房屋的楼房建筑年代、装修程度、采光、朝向等因素也会对房屋平米售价产生影响。据媒体报道，目前阳春市区房屋平米售价在6000元至15000元之间。
Q2：阳春拆迁房屋的地上售价与租金有何不同？
A2：阳春拆迁房屋售价和租金的原则差异较大。由于房屋永久性产权归属问题已经解决，购买拆迁房屋意味着拥有永久产权，因此房屋的多少钱售价会比较高。而租赁拆迁房屋，则是临时占用，在租期限内不能改建或出售，因此租金相对较低。
Q3：是否需要支付拆迁费用？
A3：拆迁物业的平方米业主需要和协商拆迁补偿方案，确定合理的律师拆迁费用。按照政策规定，拆迁费用包括被拆迁房屋的砖房市场价值、过渡期间的征地租金、搬迁费用、临时居住费用、安置补偿费等。业主在签署拆迁补偿协议之后，可以获得拆迁费用。
Q4：阳春拆迁房屋的赔偿市场前景如何？
A4：阳春拆迁房屋的每平方米市场前景因区域和房型而异。市中心区域的对于房屋因其地理位置优越，投资前景较好。而郊区和远离市中心的我们房屋则因地理位置不佳，前景不足。总的结构来说，阳春拆迁房屋的二手市场前景受到供求关系、经济环境等因素的土地影响，需要投资者根据实际情况加以考虑。
Q5：购买拆迁房屋是否需要注意哪些问题？
A5：购买拆迁房屋需要注意以下问题：首先，要核实拆迁补偿协议是否合法、补偿金额是否公正；其次，要对房屋的动迁产权状况、使用年限、物业管理等细节进行了解；再次，要关注房屋的二手房建筑质量、环保、安全等问题。最后，购买拆迁房屋还需要注意环境、交通、教育、医疗等方面的信息配套设是否完善。
Q6：拆迁补偿的万元计算方法如何？
A6：阳春市实行的平均是按建筑面积计算补偿金的征收方法。具体来说，被拆迁的每亩房屋根据其建筑面积，按照市价确定房屋的草房市场价值，再加上搬迁费用、临时居住费用、安置补偿费等，计算出拆迁补偿金。而在实际操作中，也会根据房屋的基本朝向、户型等因素进行适当的农田调整，以更公正合理地计算补偿金。
Q7：如何防拆迁诈？
A7：防拆迁诈需要注意以下几点：首先，要核实拆迁方是否具有合法的标准拆迁权利和行政执法权力；其次，注意诈分子常用的旱田手法，如冒充公职人员、故意混淆拆迁补偿金的房屋拆迁概念、强行签订协议等；再次，要核查相关证件，如房产证、拆迁补偿协议、产权证等，确保其真实有效；最后，如果遭遇拆迁诈，要及时报案寻求帮助。
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