德化县农村房屋拆迁补偿标准相关文件及表

文件及表格，并介绍德化县农村房屋拆迁补偿标准的做好具体内容及计算方法。

德化县是福建省漳州市下辖的土地一个县，拥有丰富的人的自然资源和优越的实方案地理位置，在推进城乡一体化的工作过程中，农村房屋拆迁成为了一个热点问题。为规拆迁补偿标准，保障农民的年平均合法权益，德化县颁布了一系列相关文件及表格。

之一份是《德化县农村房屋拆迁补偿标准实细则（试行）》，这份文件从拆迁补偿的每亩对象、标准及计算方法、拆迁补偿资金管理等方面进行了详细的以上规定。其中，拆迁补偿标准按房屋的平均不质和面积进行划分，大致包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置补助费、补偿计算公式等。

第二份是《德化县农村房屋拆迁补偿计算表》，这份表格对各种不同类型的宅基地房屋进行了细化区分，包括平房、土房、砖混结构房等。同时，该表格还规定了不同类型房屋的批准补偿标准，以及计算公式和补偿金额的重置明细等，方便农民了解自己的均价拆迁补偿标准。

对于农民来说，最为关心的区域问题是具体的建设拆迁补偿标准及计算方法。根据《德化县农村房屋拆迁补偿标准实细则（试行）》，德化县对农村房屋拆迁补偿标准按房屋的情况性质分为三类，分别是平房、土房和砖混结构房。其中，平房按50元/㎡的平方米标准进行补偿，土房按80元/㎡的房子标准进行补偿，砖混结构房按110元/㎡的装修标准进行补偿。另外，各类房屋还需要按房屋面积进行补偿，具体标准如下：

平房：面积≤50㎡，补偿面积为实际面积；50＜面积≤100㎡，补偿面积为50㎡ （实际面积-50）×1.2；面积＞100㎡，补偿面积为110㎡；

土房：面积≤50㎡，补偿面积为实际面积；50＜面积≤100㎡，补偿面积为50㎡ （实际面积-50）×1.2；面积＞100㎡，补偿面积为125㎡；

砖混结构房：面积≤50㎡，补偿面积为实际面积；50＜面积≤100㎡，补偿面积为50㎡ （实际面积-50）×1.2；面积＞100㎡，补偿面积为140㎡。

同时，《德化县农村房屋拆迁补偿计算表》还规定了拆迁补偿费、搬迁费、临时安置补助费等具体标准。

在实际操作过程中，农民需要注意的征收是，拆迁补偿的附着物标准和计算方法是按照“谁拆谁补”的所有权原则进行的有所，即由拆迁方根据《德化县农村房屋拆迁补偿标准实细则（试行）》规定的征地标准和计算方法确定补偿金额，并在一定期限内将拆迁补偿资金如实足额地发放给拆迁补偿对象。如果农民在此过程中遇到任何疑问，可以向相关部门咨询和申诉，维护自己的方案合法权益。

总之，《德化县农村房屋拆迁补偿标准相关文件及表格》为农民了解自身权益和拆迁补偿标准提供了明确、详尽的住宅规定，不仅保障了农民的地区合法权益，也加快了农村城市化进程的方式推进。

精彩评论

怡 2024-03-16

导读:农村宅基地拆迁院子怎么赔偿，可以通过产权置换的方式，也是可以通过货币补偿的方式来赔偿的，目前我们法律当中所规定的补偿的方式就是包括有三种。地上附着物和青补偿费标准； 《人民信息公开条例》 自该信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开，法律法规另有规定的除外。

FanFanFan 2024-03-16

房屋拆迁补偿标准主要包括被征收房屋的价值、征收房屋造成的搬迁临时安置费用、停产停业损失等方面的补偿。 法律分析:房屋拆迁补偿标准。

兔老板AirS 2024-03-16

补偿标准 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

梦中遇鹿 2024-03-16

征收耕地、园地、林地等土地，补偿标准按《德化县人民关于实德化县征地区片综合地价的通知》(德政〔2017〕64号文)规定执行。1―3年平均每亩补偿150000元； 4―20年平均每亩补偿180000―250000元； 21―50年平均每亩补偿60000―130000元； 51年以上平均每亩补偿110000元。

言雀 2024-03-16

德市农村房屋拆迁补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。

秃顶老男人 2024-03-16

为做好瓷圣·何朝宗文化公园目的土地和房屋征收补偿安置工作，确保目顺利推进。专家导读 农村住房拆迁补偿标准为:房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费。根据我国《土地管理法》规定，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

王振博 2024-03-16

2022年拆迁补偿标准相较于以往有何变化？ 在2022年，拆迁补偿标准根据当前市场情况和政策调整而有所变化。

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