在拆迁契税减免政策中，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分可以享受契税减免。但需要注意的是。

不减免，根据税法规定，应缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额的部分，即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部份作为计税依据(有省市规定可以全部免交)。

拆迁可享受什么契税退税优政策如下:市民对因拆迁而享受契税优政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示。

适用以下优政策:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)。第二顺位继承人继承不免征。 夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征契税； 出售公房前后1年内(以网签合同日期为准)，出 售人家庭、母或成年子女购房，可申请契税减免。