拆迁房怎么买卖 普法内容 先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

动迁房过户新政策 根据上海市迁安置房管理办法的相关规定，动迁安置房房地产权证后未满3年，是不能进行转让、抵押的。

在我们生活中时常会遇到拆迁，大家都知道拆迁户的房子是可以过户的。那么，拆迁安房过户需要的手续和费用有哪些？在拆迁安置房进行过户时。

拆迁安置房获得房产证后可以换名。 取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的，有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理，在办理好房产证后再进行过户。

契税:税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按5%征收。《拆迁补偿安置协议》与产证中完全一致；或产证中产权人与《配套商品房供应单》中完全一致，可享受动迁房税费政策。 注:配套商品房供应单(俗称“五联单”)。

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。关于“房屋过户新政策有哪些具体要求”的问题。

2020房产新政策关于过户 赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》。在我的生活中，有的时候我们的房屋如何进行拆迁，这个时候就会有动迁房，那么动迁房是否可以进行交易？如果动迁房要进行交易的话需要满足什么条件？下面。