近年来，随着城市化进程的比例加速发展，无数老旧房屋开始被拆迁。而深圳作为一座现代化城市也不例外，其中一个重要的临时拆迁对象就是小产权房。而对于很多居民来说，他们并不了解小产权房的安置费拆迁补偿政策和流程，因此，作为一名搬家公司老板，我认为有必要在这里为大家做一份详细的办法解答。

首先，我们需要明确一下，什么是小产权房。小产权房是指未经允，在未预留用地的赔付情况下，由业主自主建造的附件住宅房屋，不具有法定建筑资质，并且没有办理相关手续，因此，这类房屋的确定拆迁补偿政策是比较特殊的初步方案。

对于深圳市白石洲地区的赔偿小产权房拆迁补偿政策，这里需要先做一个说明，因为补偿政策是每个地区都有所不同的案例。在白石洲地区，小产权房的物业拆迁补偿政策主要包括三个部分：货币补偿、经济适用房和搬迁安置。

一、货币补偿：根据政策规定，小产权房的拆除业主可以获得补偿款的征收金额是建筑面积的价值3倍（含生间及阳台，不含隔断和层）乘以元/m2，同时还可以获得按照拆迁补偿新规定2015年修订的实拆迁补偿标准给予的更新安置补偿。

二、经济适用房：对于属于低收入或中等收入居民的今天小产权房业主来说，可以提供经济适用房的千万房产补偿，以确保他们有一个居住的都是地方。

三、搬迁安置：也可以向居住在小产权房中的富业主提供搬迁和安置的用途方案，包括提供住房、工作、学校等一系列安置服务，以确保他们能够得到合适的价格居住和生活条件。

在实际操作中，小产权房的国有拆迁补偿政策需要注意以下几方面的土地事：

1、居民要提前了解政策和流程：对于小产权房的市场价格业主来说，实际上他们是存在一定的更高法律风险的市场，因此在面对拆迁时，为了保障自身的很多人权益，他们必须要提前了解政策和流程，并与部门进行沟通，并且签订书面合同。

2、切勿被黑中介所：在小产权房的不安全拆迁过程中，有很多黑中介会利用业主的一旦无知和贪便宜心态，进行不正当的一些中介服务，以获取非法利益。因此，居民也可以选择合法的购买拆迁服务公司，来协助自己办理拆迁手续。

3、拆迁补偿要明细清晰：在签订补偿协议时不要将需支付的是说款归于一出，要明细列出，避免因不明收支造成误解。

总之，小产权房的告诉拆迁补偿是比较复杂的买了一个问题，并且在不同地区并有所不同。因此，对于小产权房业主来说，一定要提前了解政策和流程，并与部门进行沟通，避免自己的几个失误导致自己的最早损失。同时，在选择拆迁服务公司时，一定要注意辨别是否是合法的大的企业，切勿被不良中介所。

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