《利县国有土地上房屋征收与补偿实细则》于2015年1月17日开始实，现已满6年时间，已不能完全满足现下国有土地上房屋征收与补偿要求。

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要。拆迁有土地证的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之一款的规定。

对农民来说，我们最关心的是拆迁补偿问题，因生活水平的提高，每家每户在宅基地上建造起房屋二层、三层的小楼房，相比较祖宅，小楼房的补偿更为繁琐。国有土地的征地补偿标准是:首先是对土地使用权剩余年限和缴纳土地出让金的一个补偿，其次是对土地上建有房屋或者是其他建筑物的一个补偿，以及一些其他的补偿。

租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，但是土地最后计算出来的补偿数额也不是给租户而是给土地原本登记的法定归属者的。

之一条为规本市农民集体所有的土地(以下简称集体土地)征收的补偿安置工作，保障被征收土地的所有权人、使用权人的合法权益。

专家导读 国有出让土地拆迁补偿的标准是:根据被拆迁的房屋的实际的损失来进行确定。征收房屋造成的停产停业损失的补偿。