房屋征收过程中，被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换的方式，那么对于货币补偿好理解一些，关于产权调换需要注意哪些问题，原则是什么？调换之后产生的差价怎么处理。

(二)对非住宅房屋的产权调换方式进行了明确。 房屋是居民的重要生活资料，为降低房屋征收对居民生活带来的不便影响。

在实践中，因非住宅房屋被征收人需求不确定性及工业、商业等产权调换房屋的特殊性，房屋征收部门难以在目初期筹集到同类型合适的产权调换房屋。 为此，《实办法》已增加“征收非住宅房屋。（2）被征收人选择产权调换的，给予建筑面积补助，补助标准为被征收房屋建筑面积的12％。

根据相关法律规定，房屋产权调换明确是需要进行过户的，双方应带着各自房产证、土地证、身份证、结婚证、户口本等到房管局办理相关手续，再到地税交税。

(二)产权调换方式 被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门提 *** 权调换房屋。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收房屋的价值，由评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）评估确定。(3)过渡方式:自行过渡。过渡期自签订补偿协议、移交房屋权属证书并腾退交房之日起至所选产权调换房屋交付之日止。

被征收人选择货币补偿方式的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付货币补偿费。

第二十六条？取得建设工程规划可证，且按照可内容建设的未经登记建筑，可以认定为未经登记的合法建筑，按照合法建筑补偿标准给予补偿，并给予相应补助、奖励。