桐乡市小高层拆迁政策查询及解读-拆迁评估

问题一：桐乡市小高层的农村拆迁政策是如何规定的本市？

桐乡市小高层拆迁政策查询及解读

根据桐乡市拆迁政策，小高层的解读拆迁政策主要遵循以下原则：

1. 拆迁围：小高层指的调换是建筑高度在6层至12层之间的奖励住宅楼或公寓楼。拆迁围主要包括老旧住宅楼、危险房屋、城市更新目等。

2. 补偿标准：拆迁户将获得现金补偿以及安置房的通知选择权。现金补偿包括基本补偿、搬迁补助、过渡期补助等。安置房方面，拆迁户可以选择购买商品房、租赁安置房或者选择统建房。

3. 自愿签约：拆迁政策强调自愿签约原则，拆迁户可以自愿选择签约或者不签约。将不会通过强制拆迁的辖区方式来推动拆迁目。

4. 咨询与协商：拆迁政策重视与拆迁户的街道沟通与协商，部门将设立咨询热线和相关部门，为拆迁户解答疑问并提供相应的围内协助。

问题二：小高层拆迁是否受到时间限制？

根据桐乡市拆迁政策，小高层拆迁并没有明确的国有时间限制。拆迁目的文件启动时间、完成时间以及补偿安置等都需要根据具体目而定。然而，在实际操作中，由于拆迁涉及到大量业主的有土利益，通常需要相当长的集体时间来进行筹划、协商以及征收程序，因此拆迁目可能需要数年甚至更长时间才能完成。

问题三：如何确定小高层拆迁的经济补偿标准？

小高层拆迁的评估补偿标准是根据相关法律法规和政策规定，结合桐乡市实际情况而制定的土地。具体而言，补偿标准包括基本补偿、搬迁补助、过渡期补助、安置房等方面。

基本补偿是按照被拆迁房屋建筑面积和楼层数来计算的房屋拆迁，通常按照一定的人民价格指数进行折算。搬迁补助是为了弥补拆迁户搬迁带来的价值损失，补偿金额根据实际情况给予适当补助。过渡期补助是为拆迁户在搬迁后过渡期内的计入日常生活提供支持。安置房方面，拆迁户在满足一定条件的货币情况下可以选择以一定优的进一步价格购买商品房、租赁安置房或者选择统建房。

问题四：小高层拆迁后的票面身份证户迁移如何办理？

拆迁后的补偿款身份证户迁移是指拆迁户在搬迁后需要办理户变更手续，将户迁移到新的结算住址。具体办理流程如下：

1. 拆迁户需前往当地或居民事务中心咨询并领取相关户迁移申请表。

2. 根据要求填写户迁移申请表，并准备好身份证、拆迁补偿协议等相关材料。

3. 将填写完整的征地户迁移申请表和相关材料交到或居民事务中心办理。

4. 相关部门会对申请进行审核，并办理户迁移手续，将户迁移到新的办法住址。

问题五：小高层拆迁后会有哪些配套设提供？

根据桐乡市拆迁政策，小高层拆迁后会提供一定的市区配套设以满足搬迁户的产权生活需求。具体配套设包括：

1. 交通设：如道路、桥、停车场等，以改善搬迁户的所有权交通出行条件。

2. 绿化设：包括公园、花坛、绿化带等，以提供良好的地区生态环境和休闲空间。

3. 公共服务设：如社区服务中心、医疗生机构、学校、商业设等，以满足搬迁户的综合学、生活、就医和购物等需求。

4. 其他设：如供水、供电、供气等基础设，以确保搬迁户的未尽事宜生活便利。